Åvangen 29
8444 Balle
-
1.495.000 kr.
189 m²
7 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.180 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 876 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Moderne etplansvilla til den store børnefamilie
Forestil dig et liv på Åvangen 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle og Rosmus, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle og Rosmus kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 189 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 876 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.180 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.201 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.540 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Rum til samvær
Stuen og køkken-alrummet udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får rigelig plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familien. Sollyset strømmer på tværs af de store rum, hvilket bidrager betydeligt til den behagelige atmosfære, og læg også mærke til det stilrene køkken, hvis centrale ø indbyder til fælles madlavning.
Fine faciliteter
Huset byder på fem regulære værelser, så der er masser af plads til den store familie, som også får glæde af to badeværelser. Heraf er det ene badeværelse udstyret med et hjørnekar, mens det øvrige har brus, og I kan dernæst se frem til et bryggers med egen indgang og særskilt plads til vasketøjet.
Herlig have
Udelivet er sikret i havet, hvor det store terrassemiljø fanger solen fra samtlige vinkler. I vil elske at underholde gæster med grillmiddage og iskolde sommerdrinks, mens børnene folder sig ud på græsplænen. Den enkle beplantning gør haven nem at holde, og tilmed er hele herligheden omkranset af hæk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvangen 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredeligt og familievenligt
Åvangen 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Balle og Rosmus kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.