Smuk og velholdt villa fra 2009
Villa

Sønderholmvej 13, Krajbjerg
8543 Hornslet

  • 2.898.000 kr. 163 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.898.000 kr.
  • Ejerudgift 2.711 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 797 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 37 visninger de seneste 7 dage

Smuk og velholdt villa fra 2009

Velkommen til Sønderholmvej 13 i det charmerende og familievenlige Krajbjerg, en del af Hornslet.
Her præsenteres en smuk og velholdt villa fra 2009, der strækker sig over 163 kvadratmeter og byder på alt, hvad den moderne familie kunne ønske sig.
 
Villaen: Ejendommen er opført med fokus på både æstetik og funktionalitet. Med sine 163 m2 fordelt på 2 plan er huset perfekt til familien, der ønsker god plads og moderne komfort. Indretningen er velovervejet med lyse og rummelige opholdsarealer, der inviterer til både afslapning og fællesskab. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald i hele boligen, og de åbne rum giver en følelse af plads og frihed.
 
Garagen: Til ejendommen hører en imponerende garage på hele 59 m2. Denne ekstra plads giver mulighed for både parkering af bilen samt plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
 
Beliggenhed: Sønderholmvej 13 ligger i den idylliske by Krajbjerg, som er kendt for sin rolige atmosfære og stærke sammenhold i lokalsamfundet. Her får du både nærheden til naturen og de praktiske bekvemmeligheder i Hornslet, som blot ligger en kort køretur væk. Hornslet byder på gode indkøbsmuligheder, skoler og institutioner samt nem adgang til Aarhus og resten af Djursland.Denne ejendom er det ideelle valg for familien, der søger et moderne hjem i rolige og naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med komfort og plads. Velkommen til jeres nye hjem på Sønderholmvej 13!

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 2009
    Rum 4
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 163 m²
    Garage 59 m²
    Grundareal 797 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.898.000 kr.
    Ejerudgift 2.711 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 145.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.896 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 12.657 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 44.101
    Skatteprocent 25,9%
    Grundskyld 14,2‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hornslet

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hornslet
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Man kunne få mere for pengene end i Hornslet. Man er tæt på natur og landidyl. "

    Sådan er kvarteret

    "Der er et godt sammenhold i byen. Forsamlingshuset er en stor del af byen, hvor man kan være med til forskellige arrangementer og aktiviteter i løbet af året. Nogle gange i sommerhalvåret mødes vi om fredagen til en fredags sodavand/øl. Byen har mange unge og børnefamilier."

    Det viser vi vores gæster

    "Den smukke natur. Der er bla et smukt skovstykke i Balle by som man nemt kan gå til, turen er ca 3. km. Samt er gåturen rundt om Sønderholm sø også et besøg værd. "

    Her handler vi

    "Vi handler i Hornslet by som ligger 5 min væk. Hornslet by har alt, byggemarked, indkøbsmuligheder, biograf, træningscenter mm. "

    Her slapper vi af

    "Vi slapper i vores skønne have, og manden bruger mange timer på at slappe af når han bygger/skruer i garagen."

    Hvorfor flytter vi herfra

    "På grund af sygdom"

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Der er gode løbe og cykelruter i området. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Peder Jakobsen
    Indehaver - Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDEdanbolig Lystrup, Bygaden 1, 8520 Lystrup,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Elstedvænge 9, 8520 Lystrup

    168 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Ellebæk Parkvej 122, 8520 Lystrup

    101 m² 4 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Ribesvænget 9, 8543 Hornslet

    126 m² 4 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Kådhøjvej 4B, 8530 Hjortshøj

    168 m² 6 rum