Marienhoffvej 34, Marienhoff
8550 Ryomgård
-
4.499.000 kr.
271 m²
4,2 ha
8 rum
- Kontantpris 4.499.000 kr.
- Ejerudgift 3.281 kr.
- Boligareal 271 m²
- Grundareal 4,2 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Unik landejendom med naturskøn beliggenhed tæt på byens faciliteter!
Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 41.870 kvm, smukt samlet omkring boligen. Her får du en parklignende have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv – samt et større skovområde, der indbyder til naturoplevelser lige uden for døren.
Boligen rummer hele 271 kvm fordelt på to plan og fremstår med en funktionel planløsning, der gør den ideel til den store familie eller til dig, der ønsker god plads omkring dig. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der leder videre til en fordelingsgang med adgang til badeværelse med brus, praktisk bryggers med vaskeafdeling, disponibelt rum samt et stort alrum, der oplagt kan anvendes som gildesal, aktivitetsrum eller hobbyområde.
Husets hjerte er den store vinkelstue med en hyggelig brændeovn, hvor der er god plads til samvær. Herfra er der forbindelse til en separat spisestue samt et ekstra værelse, som kan indrettes efter behov – eksempelvis kontor eller gæsteværelse. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt.
På 1. salen mødes du af et lyst og indbydende repos, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Herudover finder du tre gode værelser samt endnu et badeværelse med brus.
Udendørs byder ejendommen på flere anvendelige udbygninger, herunder garage med plads til flere biler, værksted, orangeri og gode muligheder for både hobby og opbevaring.
Her får du en ejendom, der kombinerer landlig idyl med plads, muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på byen.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Marienhoffvej 34, Marienhoff, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 271 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 80 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 58 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Ukendt bygning | 72 m² |
| Ukendt bygning | 29 m² |
| 10 m² | |
| 20 m² | |
| 35 m² | |
| 20 m² | |
| Grundareal | 4,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.281 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.654 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marienhoffvej 34, Marienhoff
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Marienhoffvej 34, Marienhoff og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.