K L Knudsensvej 29
8550 Ryomgård
-
2.795.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.178 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ejendommen byder desuden på en rummelig carport på hele 42 m² samt flere hyggelige uderum, herunder to flisebelagte terrasser hvor solens kan nydes hele dagen.
Boligen byder velkommen i en entré, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til to værelser samt et badeværelse – ideelt som separat teenagerafdeling eller gæsteafsnit. Husets hjerte er det moderne og rummelige køkken/alrum, som blev opdateret i 2020 og danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Herfra er der åben forbindelse til den lyse og indbydende stue, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge, og den skønne karnap sørger for et fantastisk lysindfald og en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.
Derudover rummer boligen yderligere to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til husets andet badeværelse, som er udstyret med både bruseniche og badekar. Begge badeværelser har behagelig gulvvarme.
Fra både køkken/alrum og stue er der udgang til den store sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens der fra et af værelserne er direkte adgang til den anden terrasse – perfekt til rolige morgenstunder.
Opvarmning sker via fjernvarme, og i 2012 blev der installeret solceller, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk hverdag.
Beliggenheden er central i Ryomgård med kort afstand til skole, børnehaver, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport – ideelt for børnefamilien såvel som par, der ønsker en velfungerende hverdag.
Området byder samtidig på et væld af oplevelser. Der er desuden nem adgang til de større byer med ca. 35 minutters kørsel til Aarhus, ca. 35 minutter til Randers og blot ca. 20 minutter til Grenaa.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888!
Forestil dig et liv på K L Knudsensvej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.178 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.325 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.225 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på K L Knudsensvej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
K L Knudsensvej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.