P. Vejsgaardsvænget 129
8550 Ryomgård
-
3.999.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 3.999.000 kr.
- Ejerudgift 2.010 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.086 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne 1-plans villa med gennemtænkte materialer!
Grunden er på 1.086 kvm og byder på stor have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Til boligen hører en carport på 34 kvm samt et indbygget skur på 13 kvm.
Huset opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.
Der er lavet flere gode tilvalg, herunder ekstra lofthøjde, flotte akkustiklofter af gips samt forhøjet vinduer og døre i huset, som giver en fantastisk rumfornemmelse og lysindfald!
I bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads, der giver adgang til bryggerset og videre ind i det store åbne køkken/alrum - husets hjerte. Køkkenet er stilrent indrettet med HTH-interiør, integreret emhætte i kogepladen og flotte sildebensgulve, der giver et eksklusivt udtryk. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsområde.
Fra både stue og køkken-alrum er der udgang via fire terrassedøre til den store sydvendte træterrasse terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen.
Voksenafdelingen består af et soveværelse med walk-through-closet og et stort badeværelse med både bruseniche og fritstående badekar - et ægte afslapningsområde. Fra køkkenet fører en fordelingsgang til yderligere tre gode værelser og husets andet badeværelse, hvilket gør denne del oplagt til brug som børneafdeling.
Ryomgård tilbyder hverdagens nødvendigheder med indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter. Byen har desuden gode transportmuligheder, herunder letbanestation mod Aarhus og Grenaa, og i bil er der cirka 30 minutter til Aarhus og omkring 35 minutter til Randers.
I nærområdet finder I også populære seværdigheder som Djurs Sommerland samt smuk natur med skov og sø, som giver mange muligheder for udendørs aktiviteter.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888
Forestil dig et liv på P. Vejsgaardsvænget 129, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.086 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.999.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.010 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.591 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på P. Vejsgaardsvænget 129
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
P. Vejsgaardsvænget 129 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.