Storegade 55, Pindstrup
8550 Ryomgård
-
1.095.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.246 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 287 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og indflytningsklar murmestervilla med skøn tagterrasse i Pindstrup!
Boligen byder på 141 veludnyttede kvadratmeter med en god og funktionel planløsning. Ejendommen er renoveret med blandt andet tag udskiftet til betontagsten i 2010, renoveret badeværelse i 2021 samt løbende udskiftning af vinduer.
Ved ankomst træder du ind i en af husets entréer, som leder videre til et stort og rummeligt bryggers med god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herudover findes et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov.
Husets lyse køkken byder på masser af skabs- og bordplads, hvilket skaber gode rammer for hverdagens madlavning. Boligens naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue med plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til et rummeligt værelse, som med fordel kan anvendes som ekstra opholdsstue eller kontor. Herfra er der samtidig direkte udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
På 1. salen finder du tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse har direkte udgang til en stor tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten til banestien og de grønne omgivelser i helt ugenerte rammer.
Udenfor en dejlig regulær have og flere udhuse med plads til opbevaring. Pindstrup er en velfungerende landsby med indkøbsmuligheder, busforbindelser til både Auning og Ryomgård samt kort afstand til Pindstrupskolen. Området byder desuden på naturskønne omgivelser med skov og gode stisystemer lige i nærheden.
Fra ejendommen er der blot ca. 7 minutters kørsel til både Auning og Ryomgård, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, fritidsaktiviteter, daginstitution, skoler og øvrige hverdagstilbud. Samtidig når du Randers på ca. 33 minutter og Aarhus N på ca. 29 minutter, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendleren.
Forestil dig et liv på Storegade 55, Pindstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Grundareal | 287 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.246 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.051 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.820 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Storegade 55, Pindstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Storegade 55, Pindstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.