Landejendom
Nyhed!
Ebdrupvej 20, Ebdrup
8560 Kolind
-
2.850.000 kr.
195 m²
5,3 ha
6 rum
- Kontantpris 2.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.875 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 5,3 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landejendom med mange muligheder!
Stueetagen byder velkommen i en entré med adgang til en stor stue, som er opdelt i flere hyggelige afdelinger og har direkte udgang til terrasse og have. Her er god plads til både ophold, spisning og samvær, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Fra stuen er der adgang til boligens første værelse samt det charmerende køkken.
Køkkenet fører videre til bryggerset og et nyere badeværelse, der fremstår moderne og er blevet renoveret i 2023.
På førstesalen findes yderligere tre gode værelser samt et repos i fin størrelse med mulighed for kontor eller hvad fantasien byder på.
Boligen opvarmes med en energieffektiv luft-vand-varmepumpe, og i stueetagen er der installeret nyere radiatorer.
Ejendommen ligger på en stor grund på knap 5,3 hektar, hvilket giver en sjælden mulighed for at udfolde sig med både dyrehold, hobbylandbrug eller blot nyde den frie natur. Derudover med rigtig gode jagtmuligheder.
Til ejendommen hører flere anvendelige udbygninger, herunder fire tidligere landbrugsbygninger på henholdsvis 243 m², 150 m², 132 m² og 79 m², samt et udhus på 12 m² og et rummeligt garage- og maskinhus på 261 m². Her er rigeligt med plads til værksted, opbevaring, maskiner eller kreative projekter.
Udendørs venter en naturskøn oplevelse med rigt dyreliv, frugttræer og buske samt en nyere skov anlagt i 2023, der på sigt vil danne en smuk og privat ramme om ejendommen.
Ejendommen er beliggende i kort afstand til Kolind, hvor hverdagens fornødenheder som indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport er let tilgængelige. Der er desuden overkommelig køreafstand til større byer, hvor Aarhus nås på cirka 45 minutter i bil, Randers på omkring 40 minutter og Grenaa på cirka 30 minutter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 243 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 150 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 132 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 79 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 261 m² |
| Grundareal | 5,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.875 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.406 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.289 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kolind
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Villa
Solgt
Eskebakken 57, 8581 Nimtofte
208 m²
6 rum
Villa
Solgt
Søndergade 20, 8560 Kolind
176 m²
3 rum
Villa
Solgt
Dalgårdsvej 2B, Thorsager, 8410 Rønde
104 m²
4 rum
Fritidsgrund
Solgt
Kraghøjvej 169, Ebdrup, 8560 Kolind
1.218 m²