Vesterågade 17
8560 Kolind
-
995.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.380 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med udsigt til svanesøen!
Velkommen til Vesterågade 17, en charmerende og velholdt villa beliggende helt centralt i Kolind by – med gåafstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her bor du tæt på skole, daginstitution, letbanen, indkøbsmuligheder og byens hyggelige faciliteter – alt sammen i et roligt og trygt område.
Boligen rummer 89 kvadratmeter i rigtig fin stand og fremstår indflytningsklar. I 2010 gennemgik ejendommen en større renovering med nyt tag, vinduer, gæstetoilet, badeværelse og køkken – så du kan flytte direkte ind uden bekymringer.
Når du træder ind, mødes du af en indbydende entré, der leder videre til en lys og rummelig stue, perfekt til en hyggelig sofaafdeling. Herfra er der adgang til endnu en stue/alrum i forlængelse af det flotte køkken, hvor der er god plads til spisebord og samvær med familie og venner.
På 1. salen finder du et stort soveværelse med en skøn udsigt til Svanesøen og de naturskønne omgivelser. Heroppe ligger også et lyst og moderne badeværelse samt et repos.
Boligen har desuden en kælder med flere disponible rum – ideel til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor.
Fra stueetagen er der udgang til en stor terrasse, hvor du kan nyde freden og den fantastiske udsigt. Terrassen fører videre ned til en dejlig have med god plads til boldspil, leg og udeliv. Derudover finder du endnu en hyggelig terrasse med udgang fra kælderen.
Huset opvarmes med Kolind fjernvarme og er koblet på fibernet.
Beliggenheden er helt ideel – kun ca. 35 minutter fra Aarhus, så du har nem adgang til storbyens tilbud, sam3tidig med at du kan nyde hverdagen i rolige og naturskønne omgivelser.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf.: 8639 2888 for fremvisning.
Forestil dig et liv på Vesterågade 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 89 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Grundareal | 238 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.380 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.571 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.438 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesterågade 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vesterågade 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.