Engvej 13
8560 Kolind
-
1.699.000 kr.
189 m²
6 rum
- Kontantpris 1.699.000 kr.
- Ejerudgift 1.993 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Man bydes velkommen i en entré/bryggers med god opbevaringsplads, som leder videre til et hyggeligt køkken med halvmur og indbygget vinplads, ind til alrummet – oplagt til spiseplads og samvær i hverdagen.
Alrummet ligger i åben forbindelse med den lyse og rummelige stue, hvor brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er desuden vandbåren gulvvarme i køkken, stue og fordelergang, som er tilsluttet brændeovnen. De store vinduespartier og skydedøren giver et naturligt lysindfald og adgang til den flisebelagte, delvist overdækkede terrasse.
Fra stuen kommer man videre til en fordelingsgang med adgang til to gode værelser og et badeværelse med el-gulvvarme.
På førstesalen findes endnu en stue med brændeovn samt en lys udestue, hvorfra der er en skøn udsigt ud over sundet. Herudover rummer etagen et stort soveværelse med indbygget skab og eget badeværelse med el-gulvvarme.
Boligen opvarmes med luft-luft varmepumpe suppleret af to brændeovne, hvilket giver både fleksibel og effektiv varme året rundt
Grunden er overskuelig og byder på gode muligheder for udeliv, hvad enten det er afslapning på terrassen eller aktiviteter på græsarealet.
Kolind er en velfungerende by med skole, daginstitution, indkøb og et aktivt lokalsamfund samt gode transportmuligheder, herunder letbanen. Og med ca. 30-35 minutters kørsel i bil til Aarhus, ca. 40 minutter til Randers og ca. 25 minutter til Grenaa.
Djursland byder på skøn natur, strande og oplevelser for hele familien, herunder Djurs Sommerland, Kattegatcentret og Ree Park Safari, som alle ligger inden for kort køreafstand.
Forestil dig et liv på Engvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 189 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.699.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.993 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.361 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.467 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Engvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.