Søndermarken 77
8560 Kolind
-
1.945.000 kr.
137 m²
6 rum
- Kontantpris 1.945.000 kr.
- Ejerudgift 1.594 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 696 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot 1-plans villa med attraktiv beliggenhed!
Boligen er løbende vedligeholdt og forbedret, og sælgerne har blandt andet fået skiftet taget i 2023, etableret solceller med batteripakke, efterisoleret loftrummet samt installeret to luft-luft varmepumper, der både kan opvarme huset og fungere som aircondition. Det betyder, at du flytter ind i et energivenligt hjem, hvor komfort og økonomi går hånd i hånd.
Alle døre er skiftet samt et vindue i 2023.
Når du træder ind, mødes du af en præsentabel entré, der giver adgang til et rummeligt værelse, som oplagt kan bruges til gæster, kontor eller hobbyrum. Videre finder du et moderne køkken fra ca. 2010 med god plads til en spiseafdeling, og i åben forbindelse ligger en lys og indbydende stue, hvor de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen, som rummer soveværelse med eget badeværelse, ligeledes fra ca. 2013 - 2015.
I 1999 blev boligen udvidet med en tilbygning, der indeholder en fordelingsgang, som leder videre til to gode værelser, endnu et badeværelse og en entré, med plads til opbevaring.
Grunden er på 696 m² og byder på en dejlig regulær have med masser af plads til boldspil, leg og hyggelige stunder. Her finder du også en solrig terrasse, hvor du kan nyde solens stråler hele dagen.
Til ejendommen hører desuden en 32 m² stor carport med tilhørende udhus, ideelt som værksted eller til ekstra opbevaring.
Beliggenheden er helt i top – via de gode stisystemer har du let adgang til Kolinds mange faciliteter som skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, indkøb og letbanen. Og har du brug for at komme til Aarhus, tager turen blot ca. 35 minutter. Som en ekstra bonus er der naturligvis installeret fibernet i huset.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Søndermarken 77, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1981 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 696 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.638 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.486 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndermarken 77
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Søndermarken 77 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.