Bugtrupvej 32
8560 Kolind
-
1.099.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 1.099.000 kr.
- Ejerudgift 1.465 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 646 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende og lys villa centralt i Kolind!
Drømmer du om en bolig med en central placering i Kolind, hvor hverdagen bliver nem og bekvem? På Bugtrupvej 32 bor du i gåafstand til daginstitution, skole til og med 9. klasse, letbanen, indkøb og byens øvrige faciliteter.
Boligen rummer 101 veludnyttede kvadratmeter i stueplan og fremstår løbende renoveret. Blandt forbedringerne kan nævnes vedligeholdelsesfrie vinduer fra 2007, hoveddør fra 2001 samt nyere vinduer i udestuen fra 2018. Derudover er gulvene ligeledes skiftet i sælgers ejertid i stueetagen.
Indenfor bydes du velkommen i en pæn og indbydende entré, som også fungerer som fordelingsgang til boligens to gode værelser – begge med indbyggede skabe. Fra det store soveværelse er der direkte udgang til en hyggelig udestue, hvor du kan nyde de lyse timer i læ for vind og vejr.
Boligen indeholder desuden et funktionelt badeværelse med separat bruseniche.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue med god plads til både spisebord og sofaområde. Herfra er der adgang til et charmerende køkken, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe netop det køkken, du drømmer om.
I kælderen får du masser af ekstra plads i form af flere disponible rum samt direkte adgang til en garage med plads til én bil. Derudover forefindes endnu en garage på ejendommen.
Grunden er på 646 kvm og byder på gode muligheder for både leg, boldspil og hyggelige stunder i det fri.
Fra ejendommen er der kun ca. 35 minutters kørsel til Aarhus, hvilket gør boligen ideel for pendlere.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88.
Forestil dig et liv på Bugtrupvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 101 m² |
| Kælder | 101 m² |
| Grundareal | 646 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.099.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.143 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.894 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bugtrupvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bugtrupvej 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.