Søndermarken 52
8560 Kolind
-
3.795.000 kr.
250 m²
10 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.579 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 1.399 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
En unik bolig fra 2017 med 2 separate afdelinger!
Ejendommen rummer hele 250 veludnyttede kvadratmeter – uden spildplads – og er ideel som generationsbolig eller til dig, der ønsker mulighed for to separate enheder. Boligen er nemlig opdelt i to spejlvendte afdelinger med samme indretning og funktionalitet, hver med egen terrasse og have, hvilket giver optimale rammer for både fællesskab og privatliv.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til teknikrum. Entreén er desuden adgangsgivende til begge afdelinger, som fremstår moderne og indbydende med et stilrent køkken/alrum fra Trige Køkkenet. Køkkenet er i åben forbindelse med en stor og rummelig stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling.
Herfra er der adgang til en separat forældreafdeling med eget badeværelse – ligeledes fra Trige Køkkenet. Derudover byder hver afdeling på tre gode værelser samt endnu et badeværelse med brus.
Fra stuen er der udgang til en terrasse, hvor du får morgen/formiddagssolen. Derudover en vestvendt terrasse på den anden side af boligen, hvor aftensolen og de lange grillaftener rigtig kan nydes.
Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Med en køretid på cirka 35 minutter til Aarhus er denne bolig et oplagt valg for pendlere med arbejde i både Aarhus og Grenaa.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88 – en bolig med mange muligheder, som skal opleves!
Forestil dig et liv på Søndermarken 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 10 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 250 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.399 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.579 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.010 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.747 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndermarken 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Søndermarken 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.501 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte at bygge huset, fordi vi synes, at grunden har en helt særlig beliggenhed. Her er roligt, trygt og god plads omkring huset, samtidig med at legeplads og fodboldbaner ligger lige ved siden af. For os er det uden tvivl Kolinds bedste beliggenhed - et sted, vi har været utroligt glade for."
"Vi har sat stor pris på den rolige beliggenhed. Her er kort til skole, indkøb og byens faciliteter, samtidig med at legeplads, fodboldbaner og tennisbaner ligger lige ved siden af. Grunden ligger uforstyrret og med god afstand til naboerne."
"Vores gæster bliver ofte overraskede over husets indretning. Det er bygget med to separate afdelinger, hvilket giver mange muligheder - uanset om man ønsker plads til flere generationer, teenagere, hjemmekontor eller bare mange indretningsmuligheder. "
"Kolind har alt det, vi har haft brug for i hverdagen. Vi klarer de fleste indkøb lokalt i SuperBrugsen og 365, og der er kort køreafstand til Rønde, Grenaa, Ebeltoft, Aarhus og Randers. "
"Noget af det, vi kommer til at savne mest, er terrasserne og haven. Her har vi fundet ro med en god kop kaffe, nydt sommeren og set børnene lege utallige gange. Indenfor har stuerne dannet ramme om mange hyggelige stunder med familie og venner."
"Vi flytter kun lidt uden for Kolind, hvor vi bygger et større generationshjem. Vi har været så glade for vores bofællesskab, at vi nu ønsker at skabe plads til endnu flere. Det er en beslutning, vi er glade for, men det bliver også svært at sige farvel til et hjem, vi har været utrolig glade for. "
"Noget af det, vi særligt gerne vil fremhæve, er husets mange muligheder. Det er bygget, så det kan indrettes efter forskellige behov uanset om det er til to familier, en teenageafdeling eller hjemmekontor. Vi kommer særligt til at savne den store terrasse og vores smukke spireahæk. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.