Nordre Elholtvej 8, Skoffergårde
8581 Nimtofte
-
272 m²
27,8 ha
5 rum
- Boligareal 272 m²
- Grundareal 27,8 ha
- Rum 5
-
Energimærke
Boliglandbrug med mange anvendelsesmuligheder!
Ejendommen er beliggende naturskønt på Djursland og består af to matrikler på henholdsvis ca. 22,5 hektar og ca. 5,3 hektar, hvilket giver god plads omkring ejendommen og mange muligheder for både dyrehold, erhverv og fritidsaktiviteter.
Boligens ene del rummer i stueetagen to entré-/gangarealer med adgang til både badeværelse og separat toilet. Her findes desuden køkken med stort viktualierum samt et ekstra rum, der med fordel kan anvendes som hobbyrum, kontor eller spisestue.
Stuen ligger i forlængelse af alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt i boligen, og herfra er der udgang via dobbeltdøre til terrassen. Stueetagen rummer desuden et stort soveværelse, og de synlige bjælker bidrager til en hyggelig og autentisk stemning. På førstesalen findes to værelser i gode størrelser.
Den anden del af boligen har egen indgang og fungerer som en selvstændig enhed. Her træder man ind i en entré med adgang til badeværelse og videre til køkkenalrum, som har udgang til to terrasser. På førstesalen findes et stort værelse/opholdsrum med synlige bjælker, varmepumpe og udgang til en overdækket altan med udsigt over omgivelserne.
Ejendommen rummer herudover en række bygninger, der understøtter både erhvervsmæssig og privat anvendelse, herunder, stor ridehal, hestebokse, garage, erhvervsbygning og meget mere.
Jagt- og naturinteresserede vil desuden sætte pris på ejendommens gode jagtmæssige potentiale. De store arealer omkring ejendommen, kombineret med nærliggende skovområder, vandhuller og et rigt dyreliv, skaber attraktive rammer for jagt og naturoplevelser året rundt. Området er kendt for forekomst af blandt andet råvildt og mindre vildt, og ejendommen giver mulighed for at kombinere bolig, landbrug og fritidsinteresser i helt unikke omgivelser.
Beliggenheden giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til hverdagens nødvendigheder. Nimtofte ligger i kort afstand, hvor der er adgang til indkøb og en god friskole.
Grenaa nås på cirka 25 minutter i bil, Randers på omkring 40 minutter og Aarhus på cirka en time, hvilket gør ejendommen velegnet også for pendlere.
Området byder på flere oplevelsesmuligheder, herunder Djurs Sommerland, som ligger i kort køreafstand, samt Djurslands varierede natur med skove, åbne marker, strande og gode muligheder for friluftsliv.
Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker god plads både inde og ude, og som søger en ejendom med mange anvendelsesmuligheder i naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Nordre Elholtvej 8, Skoffergårde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Koed, Attrup og Sundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Koed, Attrup og Sundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1875 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 272 m² |
| Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. | 260 m² |
| Bygning til træning og opstaldning af heste | 145 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 30 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 536 m² |
| Ukendt bygning | 92 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 27,8 ha |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordre Elholtvej 8, Skoffergårde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nordre Elholtvej 8, Skoffergårde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Koed, Attrup og Sundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.