Listedvej 82, st.. tv.
2770 Kastrup
-
4.595.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.622 kr.
- Boligareal 78 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar lejlighed med sydvendt altan, flotte forbedringer og ekstra kvadratmeter
På Listedvej 82, st.tv. får I en utrolig velholdt og indbydende lejlighed, der de senere år er gennemgribende opdateret og i dag fremstår moderne, lys og lige til at flytte ind i.
Boligen byder på 78 veldisponerede kvadratmeter + 32 kvm. kælder med to rigtig gode disponible rum. Lejligheden har et flot og tidssvarende udtryk. Alle vægge er fuldspartlede, der er lagt pæne gulve, og i 2024 er der installeret vedligeholdelsesfrie vinduer og altandør med energiglas. Køkkenet er opdateret med nye hårde hvidevarer i 2025, og badeværelset fra 2005 fremstår fortsat i rigtig fin stand – naturligvis med gulvvarme for ekstra komfort.
Et stort plus er den skønne sydvendte altan, hvor I kan nyde solen og udsigten til grønne arealer uden indkig fra naboer. Her er endda mulighed for at etablere trappe direkte ned til de grønne arealer.
Lejligheden adskiller sig ved at have et stort og anvendeligt kælderareal på 32 m². Det giver jer markant flere anvendelsesmuligheder og en fleksibel bolig, der kan tilpasses forskellige behov.
Ejerforeningen er veldrevet med en solid økonomi og en langsigtet vedligeholdelsesplan. Der er blandt andet etableret nye altaner i 2009, sikkerhedsdøre i 2018 samt nyt fælles vaskeri i 2025 med app-booking. I foreningen finder du også fælles bordtennisrum, fælles motionsrum og en skøn lejeplads.
Derudover er der mulighed for at tilkøbe garage. Der er et godt naboskab med fælles arrangementer. Husdyr er tilladt, og der må grilles på altanen.
Alt i alt en sjældent udbudt bolig med en attraktiv beliggenhed, masser af forbedringer og ekstra kvadratmeter – perfekt til køberen, der ønsker både komfort, kvalitet og fleksibilitet.
Forestil dig et liv på Listedvej 82, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Korsvejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Korsvejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Erhverv | 1039 m² |
| Kælderrum nr. 190 erhvervsareal | 6 m² |
| Kælderrum nr. 158 erhvervsareal | 16 m² |
| Kælderrum nr. 159 erhvervsareal | 16 m² |
| Grundareal | 14.000 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.622 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.336 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.806 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Listedvej 82, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Listedvej 82, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.174 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Korsvejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.