Sirgræsvej 85
2770 Kastrup
-
5.995.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.623 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 569 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
indflytningsklar bolig på 149 m² med skøn terrasse, energimærke C og attraktiv beliggenhed i Kastrup
Boligen byder på et indbydende opholdsmiljø med dejligt lysindfald, hyggelig brændeovn og direkte udgang til en stor, ugeneret terrasse. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med spiseområdet og bryggerset og giver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Planløsningen rummer desuden et roligt soveværelse, et stilrent badeværelse med separat bruseniche samt et kontor og et ekstra værelse, der kan opdeles efter behov – perfekt til familien, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse. Den nemme, private have kræver minimal vedligeholdelse og fuldender helheden.
Beliggenheden er rolig og eftertragtet med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og offentlig transport. Samtidig er både strand, natur og København tæt på, så I får en ideel kombination af grønne omgivelser og bynær praktikalitet.
En bolig der opleves endnu bedre i virkeligheden – og som står klar til sine næste ejere.
Forestil dig et liv på Sirgræsvej 85, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Korsvejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Korsvejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Overdækket areal | 13 m² |
| Grundareal | 569 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.623 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.993 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.095 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sirgræsvej 85
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sirgræsvej 85 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.174 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Korsvejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte området for at give vores familie en tryg og rolig hverdag. Her kunne vi sende vores datter i skole med en rigtig god mavefornemmelse, og den unikke kombination af strand, by og natur har givet os en hverdag med balance, luft og frihed."
"Kvarteret er ideelt til familieliv. Alt ligger tæt på: svømmehal, gymnastikhal, bibliotek og skøjtehal – aktiviteter, der har gjort dagene både lette og oplevelsesrige. Her er trygt, fredeligt og fuld af muligheder."
"Gæster bliver altid mødt med den rolige stemning og de grønne områder, hvor vi har spillet mange fodboldkampe. Bagefter har vi nydt middage i vores helt ugenerede have – en af de ting, vores gæster altid bemærker og elsker."
"Hverdagen fungerer problemfrit med kort afstand til dagligvarebutikker, lokale centre med specialbutikker, Fields og Røgeriet i Dragør. Alt kan nås på omkring 20 minutter – praktisk, nemt og fyldt med små oplevelser."
"Huset har en særlig ro, man mærker med det samme. Haven har været vores fristed, et sted hvor skuldrene automatisk sænker sig. Inde har vi nydt hyggelige stunder foran brændeovnen med en god bog og samvær i køkken/alrummet med brætspil og puslespil."
"Vi flytter kun, fordi vi vil tættere på vores barnebarn – tanken om, at han kan kigge forbi, når han har lyst, betyder alt for os. "
"Dette hjem har både ro, nærvær og små hverdags-oaser, som man hurtigt forelsker sig i. Samtidig giver både hus og have oplagte muligheder for, at du som køber kan sætte dit eget præg og forme hjemmet, så det passer til netop dine ønsker og drømme. Huset har nyere køkken, bryggers, gasfyr og bad. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.