Troldhedevej 6
2770 Kastrup
-
5.995.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.607 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 723 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa med skøn have
På Troldhedevej 6 finder I denne velholdte villa fra 1964, som rummer 117 veldisponerede kvadratmeter på en dejlig stor grund på hele 723 kvm. Her får I en bolig, hvor der løbende er foretaget væsentlige forbedringer, så I kan flytte direkte ind og nyde både hus og have fra første dag.
Villaen fremstår lys og indbydende med en god og funktionel planløsning, der blandt andet byder på tre gode soveværelser. Hjertet i hjemmet er det store, moderne IKEA-køkken, som giver gode rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg.
Boligen er opgraderet med gennemgående flotte gulve og både vinduer samt tag er udskiftet. Derudover er huset blevet efterisoleret udvendigt og står i dag flot pudset i hvid, hvilket både giver et moderne udtryk og en forbedret energimæssig standard.
Badeværelset fremstår stort og indbydende med vaskesøjle, og derudover får I et praktisk fyrrum med indgang fra den overdækkede terrasse.
Udelivet er noget helt særligt her. Den store, overdækkede terrasse vender perfekt mod sydvest, så I kan nyde solen det meste af dagen og langt ud på aftenen. Haven er en sand oase med masser af plads, et flot nyere drivhus og flere skønne træer – herunder magnolia, kirsebær, pære og æble.
Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur.
Alt i alt en rigtig fin og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i Tårnby – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med både komfort og charme med meget kort afstand til alle Vestamager faciliteter såsom indkøb, skole, daginstitution, sportsfaciliteter og offentlig transport.
Forestil dig et liv på Troldhedevej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skelgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skelgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Grundareal | 723 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.607 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.793 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Troldhedevej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Troldhedevej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.230 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Skelgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville gerne have hus og have og samtidig være tæt på København centrum. Derudover havde vi hørt at det var et godt kvarter."
"Kvarteret er stille og roligt. Der er mange børnefamilier. En god grundejerforening, hvor der afholdes forskellige arrangementer. Tæt på handlemuligheder, skole og sportsfaciliteter, bl.a. svømmehal, tennisbaner mv."
"Om sommeren hygger vi os meget på den overdækkede terrasse."
"Vi handler primært i Vestamagercentret, hvor der er Meny og Netto. Lidl, Rema 1000 er også tæt på. "
"I haven om sommeren og i stuen om vinteren."
"Pga. job."
"Terrassen er vi meget glade for. Derudover have og drivhus, hvor vi plejer at have tomater, agurker, peberfrugter mv. Derudover er der det skønneste kirsebærtræ samt æbletræ, pæretræ og blommetræ."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.