Præstefælledvej 93
2770 Kastrup
-
6.995.000 kr.
179 m²
6 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.466 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 782 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velkommen til Præstefælledvej 93 – en rummelig og velholdt villa på hele 179 m², beliggende på en skøn 782 m² grund i det attraktive Pilegårdskvarter. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort, energieffektive løsninger og en helt særlig atmosfære, både inde og ude.
Boligen byder på hele 4 gode værelser og 2 badeværelser, hvilket gør den ideel til den moderne børnefamilie. Der er desuden mulighed for at etablere op til 5 soveværelser, hvis behovet opstår. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum. Her er der god plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Boligen fremstår indbydende med en god planløsning og masser af plads til familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser.
Udenfor venter en fantastisk, frodig og velanlagt have med mange hyggelige opholdsmiljøer. Her kan sommerdagene nydes i det charmerende orangeri, ved bålpladsen eller i det afslappende spabad. De to gamle æbletræer fra den oprindelige plantage tilfører haven en helt særlig stemning og historie.
Ejendommen er samtidig særdeles energivenlig med et solcelleanlæg kombineret med et batterilager, hvilket bidrager til en mere bæredygtig hverdag.
Derudover får I garage, hobbyværksted og en carport, som giver gode rammer til både bil, opbevaring og kreative projekter.
Præstefælledvej 93 er kort sagt en perfekt familiebolig med masser af plads, moderne løsninger og et fantastisk udeliv – en ejendom, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Præstefælledvej 93, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skelgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skelgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 179 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Overdækket areal | 15 m² |
| Grundareal | 782 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.466 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.683 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.769 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstefælledvej 93
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Præstefælledvej 93 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.226 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Skelgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi synes det er et dejligt kvarter, og hilsner på alle vores naboer, og tager gerne en sludder hen over vejen eller hækken."
"De smarte hylder bag brusevæggen, til shampoo mm. Og vores frodige have med massere af frugttræer og buske."
"Rema 1000 lige oppe på løjtegårdsvej, men der er mange supermarkeder her omkring, og Fields meget tæt på også."
"Elsker at sidde i hængesofaen og kigge på vores fisk i baghaven, eller hvis det regner, så sidde i drivhuset og kigge ud over haven."
"Vi flytter på landet, så vi kan få mere have."
"Vindruerne i drivhuset er søde og lækre, glæd jer. De 2 gamle æbletræer er Rød ananas og James Grieve."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.