Alkmaar Alle 21
2791 Dragør
-
4.795.000 kr.
123 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.008 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 715 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med lækkert lysindfald og optimal planløsning
Allerede i entréen mærker man den behagelige stemning, som fortsætter ind i det store, åbne køkken-alrum. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god arbejdsplads og masser af naturligt lys fra de store vinduespartier og fra stuen og køkkenet. Det skaber en helt særlig atmosfære i hjemmets leverum, hvor man nemt forestiller sig madlavning, snakke ved spisebordet og hyggelige aftener med familien.
Fra alrummet er der både adgang til bryggers og til den lyse stue, som også prydes af store vinduespartier og et dejligt kig til haven. Her er der loft til kip, hvilket bidrager til en skøn rumfornemmelse og en ekstra følelse af luft og lys. Herfra er der adgang til forældreafdelingen med rummeligt soveværelse, god skabsplads og eget badeværelse – en praktisk og privat løsning. I modsatte ende af huset ligger to værelser af fin størrelse og endnu et badeværelse, som gør hverdagen nem for både børn og voksne.
Udenfor venter en dejlig have med plads til både leg og afslapning. Den flisebelagte terrasse indbyder til sommermiddage, stille kaffepauser og udeliv med familien. Haven er nem at holde og har et godt græsareal, som giver plads til både boldspil og havemøbler.
Beliggenheden er svær at slå. Huset ligger på en fredelig villavej tæt på både skole, institutioner og grønne områder – perfekt for jer, der ønsker trygge omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til by og natur.
Denne villa skal opleves – her er det let at føle sig hjemme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| carport med indbygget udhus på 12 kvm | 28 m² |
| Grundareal | 715 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.008 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.400 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.046 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Skønt køkken-alrum
Det fantastiske køkken-alrum byder på masser af naturligt lys fra store vinduespartier og ovenlysvinduer, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Det stilrene køkken har god arbejdsplads og moderne løsninger, som gør madlavningen til en fornøjelse. En hyggelig brændeovn giver ekstra varme og stemning på de kølige dage – det perfekte samlingspunkt for familie og venner.
Stue med lys
Stuen byder ligesom køkken-alrummet på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og loft til kip, som sammen skaber en åben og luftig atmosfære. Her kan du nyde både roen og udsigten til haven, mens brændeovnen spreder hyggelig varme og stemning på kølige aftener.
Plads til familien
Boligen rummer tre fine værelser, hvor masterbedroom står som en fredelig oase med god skabsplads og eget badeværelse. De to øvrige værelser er rummelige og lyse, perfekte til børn, gæster eller som hjemmekontor – alle med gode muligheder for personlig indretning.
Børnevenligt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.