Haarlem Alle 54
2791 Dragør
-
4.995.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.840 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 943 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Haarlem Allé 54– rummelig familievilla med stor have
Boligen rummer fire værelser, heraf tre på førstesalen og ét i stueetagen. I stueplan findes et badeværelse med direkte adgang til bryggers, hvilket bidrager til en praktisk hverdag, mens der på 1. sal er et ekstra toilet.
Køkkenet er allerede meget åbent, men der er mulighed for yderligere åbning mod opholdsområdet og etablering af et køkken-alrum, hvilket giver gode muligheder for at skabe et stort og lyst fællesrum.
Fra boligen er der adgang til en udestue, som kan benyttes efter behov og årstid. Haven er stor og ugeneret med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. På 1. sal findes desuden en stor balkon, hvor udelivet kan nydes i private omgivelser.
En bolig med god planløsning, mange kvadratmeter og et fint potentiale, beliggende i et roligt og attraktivt område.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 12 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 943 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.840 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.936 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.134 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stue og køkken
<br>Stuen er rummelig og har et godt lysindfald med plads til både spise- og opholdsområde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og giver mulighed for at samle rummene til et funktionelt køkken-alrum med god plads til hverdagsliv og samvær.
Værelser
Boligen rummer fire værelser med gode indretningsmuligheder. Tre værelser er placeret på førstesalen, mens ét værelse ligger i stueetagen og kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Udeområder
<br>Ejendommen har en stor og ugeneret have med plads til både leg, ophold og haveaktiviteter. Der er adgang til en udestue samt en stor balkon på førstesalen, som giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
"Huset gav os masser af muligheder: gode rum, fleksibel indretning og plads til både familieliv og hobbyer. Samtidig ligger området tæt på natur og stier, så man får ro uden at være langt fra byen."
"Et roligt kvarter med en god blanding af børnefamilier og ældre. Der er et fint sammenhold, man hilser på hinanden, og der er generelt trygt og stille – også om aftenen."
"Haven om sommeren. Den bliver hurtigt et ekstra opholdsrum til grill, leg og lange aftener. Her er sol og læ, og man får virkelig følelsen af privatliv."
"Lidl og Rema 1000 på Kongelundsvej – nemt til hverdagens indkøb, og det tager kun få minutter at komme dertil."
"I stuen til hverdagsro og film – eller i legeværelset nedenunder, hvor børnene kan brede sig, og man stadig kan være sammen."
"Vi flytter pga. en spændende jobmulighed i udlandet. Det er ikke fordi vi vil væk herfra – vi har været virkelig glade for at bo her."
"Der er masser af muligheder for at gøre boligen endnu mere unik. Og naturen ligger lige i baghaven – stier og grønne områder, som vi har brugt flittigt gennem alle årene."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.