Villa

Gartnerbakken 13
2625 Vallensbæk

7.395.000 kr. 189 m² 6 rum
Kontantpris 7.395.000 kr.
Ejerudgift 3.813 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 758 m²
Rum 6
Energimærke

KLASSISK LIEBHAVERVILLA I VALLENSBÆK LANDSBY

EN LÆKKER OG TRYG BASE TIL DEN STORE AKTIVE FAMILIE

Velkommen til denne flotte og gennemførte familievilla, hvor moderne arkitektur, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed.
Ejendommen fremstår som ægte liebhaveri med sin smukke murstensfacade og harmoniske proportioner.

Villaen opleves overalt meget lys og rummelig, og allerede fra I træder ind i den store åbne hall, bliver I imponeret. Der er en generel elegant stemning med loft til kip og store vinduespartier, der lader lyset strømme frit gennem den store bolig.

Det åbne køkken/alrum og stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Det stilrene køkken er udført i lyse materialer og står smukt i kontrast til de varme trægulve og de gennemførte arkitektoniske linjer. Den store stue er stilsikker og elegant, og I kan evt. reetablere vinkelstue som sælger har lavet til ekstra værelse.

Den store have er en grøn og solrig oase med flot terrasse, plads til leg og mulighed for afslapning. Her kan udelivet nydes fra tidlig morgen til sen aften i rolige, trygge rammer og den særlige landsby-stemning fuldender herlighederne.

Beliggenheden er attraktiv – på en stille, lukket vej i den meget eftertragtede Vallensbæk Landsby. Her får I en nem hverdag med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. I nærområdet ligger Vallensbæk Idrætscenter med mange sportsaktiviteter og en kommende ny svømmehal, og der er let adgang til både Vallensbæk Marina og stranden.

SJÆLDENT LIEBHAVERI HVOR ARKITEKTUR OG BELIGGENHED ER I HARMONI

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Natrugas
Byggeår	1996
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	189 m²
Carport	15 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	758 m²

Økonomi
Kontantpris	7.395.000 kr.
Ejerudgift	3.813 kr.

Finansiering
Udbetaling	370.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.831 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.927 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her