Kolleruplund 39
2665 Vallensbæk Strand
-
3.300.000 kr.
91 m²
4 rum
- Kontantpris 3.300.000 kr.
- Ejerudgift 3.113 kr.
- Boligareal 91 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
CHARMERENDE RÆKKEHUS MED ROLIG BELIGGENHED
I et roligt og tilbagetrukket område i Vallensbæk Strand udbydes dette charmerende rækkehus. Rækkehuset har været beboet af samme ejer i en lang årrække, og kunne godt trænge til nogen modernisering. Tilstandsrapporten er meget flot med kun 3 stk. bemærkninger, så I kan koncentrere jer om selve husets indretning og ikke de større, kedelige byggetekniske projekter.
Boligen er indrettet med en naturlig opdeling mellem stueplan og førstesal, hvilket giver en velfungerende ramme om hverdagen. Stuen fremstår lys og indbydende med udgang til haven, hvor der venter et privat og hyggeligt uderum. Her er der god plads til både afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Der har oprindeligt været 3 soveværelser på 1. sal og dette kan nemt re-etableres. Desuden kan der indrettes ekstra hemse-værelse på 2. sal, hvilket er etableret i flere andre rækkehuse.
Her bor I fredeligt og med parkering lige vedhoveddøren. Beliggenheden er meget praktisk med gå-afstand til S-stationen og gode indkøbsmuligheder. Og med en kort spadseretur til dejlige naturområder ved strand og havn, er I tæt på alle mulige fristelser.
SKAB DIT EGET HJEM I ROLIGE RAMMER – BOOK EN FREMVISNING I DAG
Forestil dig et liv på Kolleruplund 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vallensbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vallensbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 91 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 134 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.232 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.601 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolleruplund 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kolleruplund 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 18.712 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vallensbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.