Log ind
Villa

Spigerborgade 4B
6800 Varde

  • 3.398.000 kr. 120 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift 2.387 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 245 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Unik ejendom med historie, sjæl og moderne komfort

Velkommen til Th. Thomsens sodavandsfabrik! - en perle i hjertet af Varde med en historie, der går tilbage til 1926. Denne unikke ejendom byder på 190 kvm under taget, hvor hver eneste kvadratmeter emmer af sjæl og charme. Når du træder ind, mødes du af de oprindelige gulve, som vidner om bygningens rige historie, kombineret med smagfulde, moderne opdateringer, der sikrer maksimal funktionalitet i hverdagen. Ejendommens gårdhave er et skønt fristed, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Med en skøn vedligeholdelsesnem grund på kun 245 kvm får du en dejlig nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse. Det lille grundareal gør, at du kan nyde uderummet uden at bruge unødvendig tid på havearbejde. Den anvendelige kælder tilbyder masser af plads til opbevaring, hobbyrum eller andre kreative formål. Dette er et stykke lokalt liebhaveri, der skiller sig ud på markedet – en mulighed for at eje et stykke historie, uden at gå på kompromis med nutidens krav til komfort. Med energimærke C får du samtidig en ejendom, der er godt isoleret og energieffektiv. Kom og oplev Th. Thomsens sodavandsfabrik – en bolig med sjæl, der venter på sine nye ejere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1926
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 120 m²
Kælder 70 m²
Grundareal 245 m²
Økonomi
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 2.387 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.365 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.767 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

En historisk perle i Varde midtby

Spigerborggade ligger i en af Vardes ældste og mest stemningsfulde bydele – en brostensbelagt gade med lav bebyggelse og hyggelig atmosfære. Her bor man midt i byen med gåafstand til torvet, butikker, restauranter og den smukke Varde Å. Byen byder på både kultur, natur og et aktivt lokalmiljø – og kombinerer en levende handelsby med idyllisk charme og stærke rødder i historien.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 19. feb. 16.30 - 17.00, kræver tilmelding
Villa

Hjertingvej 109, 6800 Varde

3.200.000 kr. 138 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Varde
Se flere villaer i Varde

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Troldholmvej 13, Vrøgum, 6840 Oksbøl

105 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Vesterbækvej 25, Sig, 6800 Varde

148 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Troldhøj Alle 98, 6800 Varde

181 m² 6 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Lerpøtvej 115, Tinghøj, 6800 Varde

142 m² 5 rum