Log ind
Villa

Spigerborgade 4B
6800 Varde

  • 3.398.000 kr. 120 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift 2.341 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 245 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Unik ejendom med historie, sjæl og moderne komfort

Velkommen til Th. Thomsens sodavandsfabrik! - en perle i hjertet af Varde med en historie, der går tilbage til 1926. Denne unikke ejendom byder på 190 kvm under taget, hvor hver eneste kvadratmeter emmer af sjæl og charme. Når du træder ind, mødes du af de oprindelige gulve, som vidner om bygningens rige historie, kombineret med smagfulde, moderne opdateringer, der sikrer maksimal funktionalitet i hverdagen. Ejendommens gårdhave er et skønt fristed, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Med en skøn vedligeholdelsesnem grund på kun 245 kvm får du en dejlig nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse. Det lille grundareal gør, at du kan nyde uderummet uden at bruge unødvendig tid på havearbejde. Den anvendelige kælder tilbyder masser af plads til opbevaring, hobbyrum eller andre kreative formål. Dette er et stykke lokalt liebhaveri, der skiller sig ud på markedet – en mulighed for at eje et stykke historie, uden at gå på kompromis med nutidens krav til komfort. Med energimærke C får du samtidig en ejendom, der er godt isoleret og energieffektiv. Kom og oplev Th. Thomsens sodavandsfabrik – en bolig med sjæl, der venter på sine nye ejere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1926
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 120 m²
Kælder 70 m²
Grundareal 245 m²
Økonomi
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 2.341 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.198 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.757 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

En historisk perle i Varde midtby

Spigerborggade ligger i en af Vardes ældste og mest stemningsfulde bydele – en brostensbelagt gade med lav bebyggelse og hyggelig atmosfære. Her bor man midt i byen med gåafstand til torvet, butikker, restauranter og den smukke Varde Å. Byen byder på både kultur, natur og et aktivt lokalmiljø – og kombinerer en levende handelsby med idyllisk charme og stærke rødder i historien.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. okt. 15.30 - 16.00, kræver tilmelding
Villa

Enghavevej 2, 6800 Varde

2.985.000 kr. 129 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Varde
Se flere villaer i Varde

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt september 2025
Andelsbolig
Solgt

Thorsvej 51, 6840 Oksbøl

95 m² 3 rum
Solgt august 2025
Andelsbolig
Solgt

Nørrevold 32, 6800 Varde

92 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Langgade 23, Kvong, 6800 Varde

104 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Møllebakken 5, Næsbjerg, 6800 Varde

120 m² 4 rum