Vesteralle 13
6840 Oksbøl
-
2.995.000 kr.
312 m²
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.177 kr.
- Boligareal 312 m²
- Grundareal 2.243 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor villa med skønt udeliv og rummelige muligheder ved Vestparken i Oksbøl
Forestil dig et liv på Vesteralle 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ål, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ål kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 312 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Garage | 86 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 2.243 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.177 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.217 kr. |
Fleksible fællesrum med masser af lys
Stuerne byder på store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven. Rummene har flere udgange til terrassen, hvilket giver let adgang til uderummet og mulighed for at skabe harmoniske opholdszoner.
Private værelser med god plads
Værelserne ligger trukket væk fra fællesrummene. Her er vinduer, som giver fint dagslys, og plads til alle familiemedlemmer. Udformningen giver gode, rolige rammer og adgang til gang med indbyggede skabe.
Skøn have til leg og ophold
Den store have byder på mange hyggelige kroge, legeplads og grønne arealer, så livet kan leves ude året rundt. Her er plads til både trampolin og afslapning, og der er gode solforhold dagen igennem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesteralle 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt og grønt nær Oksbøl
Vesteralle 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.413 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ål kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En stor og dejlig grund for enden af en lukket vej, med et hus hvor man har plads til at leve. Der er alt meget tæt på så som: Hal, svømmehal, fitness, padel, tennis, springcenter, skole, stadion, skov, indkøbs muligheder og Vesterhavet."
"Et hyggeligt kvarter med en del børnefamilier"
"Området er bare dejligt, haven med gode spot´s (græsplæne, køkkenhave, bålplads, lege område, forskellige terrasser med læ) men også huset kan i sig selv en helt masse."
"Vi kan handle i Super brugsen hvor der er egen bager og slagter eller 365 som ligger i byen. I byen er der også andre butikker"
"Vi slapper af i den store have eller i skoven som kun er 2 min gang herfra, ellers tager vi til Vesterhavet som er ca. 10 min kørsel herfra"
"Vi flytter herfra for at overtage en slægtsgård"
"Boligen er perfekt til den lidt større familie eller hvis man man bare gerne vil have plads. Den kan også rumme selvstændig praksis hvor der er plads til kontor eller egen praksis i kælder med egen indgang og toilet. Der er også en større garage hvor man kan have et værksted."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.