Dejrupvej 14
6855 Ovtrup
-
948.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 948.000 kr.
- Ejerudgift 1.322 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med masser af mulighed og skøn atmosfære - lige i hjertet af Outrup!
Indenfor venter dig 153 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager med en gennemtænkt planløsning, der balancerer fællesskab og privatliv. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum, hvor trægulve og det naturlige lysindfald skaber en behagelig stemning. Her samles familien til madlavning og hyggelige stunder ved spisebordet, og køkkenet er i åben forbindelse med stuen.
På førstesalen finder du tre gode værelser. Reposet binder værelserne sammen og tilbyder ekstra anvendelig plads, der let kan indrettes efter familiens ønsker. Badeværelset er udformet i tidløse materialer og har fokus på både komfort og funktionalitet, hvilket gør både de travle morgener og afslappende aftener til en god oplevelse. Et praktisk bryggers med god opbevaringsplads gør hverdagens rutiner lettere og skaber en naturlig overgang ind i boligen. Udendørs fortsætter villaen med at imponere, hvor den overdækkede terrasse, der vender mod syd, hurtigt kan blive familiens foretrukne sted til morgenkaffen eller hyggelige middagsselskaber, uanset vejret. Udsigten over de grønne arealer tilfører en oplevelse af udeliv, som bliver en naturlig del af hjemmets atmosfære. Haven indbyder til ophold under åben himmel og afslapning for både børn og voksne. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet.
Overalt fremstår huset velholdt, og det mærkes tydeligt, at der er lagt stor omhu i vedligeholdelsen.
Beliggenheden placerer dig i et roligt og familievenligt nabolag, hvor hverdagens faciliteter som indkøb, skole og daginstitution ligger inden for kort afstand. Alt kan nås let til fods eller på cykel. Outrup byder på et aktivt lokalsamfund, gode foreninger og rige fritidsmuligheder. Nærliggende skovarealer og åbne marker indbyder til gåture og udeliv, mens kort afstand til Varde, Esbjerg og Henne Strand giver adgang til både byliv og naturoplevelser. Her får du en villa med plads til hele familien, der emmer af atmosfære, rummelighed og nærhed til naturskønne omgivelser - perfekte rammer for både hverdagslivet og festlige stunder. Blandt andet med Outrup anlæg lige på den side, bliver beliggenheden ikke mere bekvem for store og små.
Forestil dig et liv på Dejrupvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Outrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Outrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 948.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.322 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.304 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.260 kr. |
Charmerende ydre og grønne omgivelser
Ejendommens flotte facade og velplejede have skaber en indbydende ramme. Store græsarealer og terrassedør slipper lyset ind og forener huset harmonisk med udeområdet.
Indbydende køkken med skønt lys
Køkkenet er boligens hjerte med vinduer, der trækker dagslyset ind og åbner op til alrummet.
Stor, lys stue med masser af vinduer
Stuens mange vinduer lader lyset strømme ind og giver skøn udsigt til haven. Den åbne fornemmelse og gode plads skaber en rolig base for hverdag og samvær.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dejrupvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt hverdagsliv i naturen i Outrup
Dejrupvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.413 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Outrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Der er et godt foreningsliv, en god skole og et godt fællesskab i byen. Gode alsidige aktiviteter i Outrup Kultur- og Idrætscenter."
"Boligen ligger tæt på skole og fritidscenter (med mange muligheder) og tæt på byens anlæg. Tæt på det nye fremtidige kvarter."
"Vi "bor" i den overdækkede terrasse om sommeren - fra tidlig forår og gennem hele sommeren. Den høje hæk værner om privatlivet i haven."
"Brugsen i Outrup er i gåafstand fra boligen. En god butik med alt i dagligvarer."
"Vi slapper af på den overdækkede terrasse, eller kører en tur til Henne Strand (ca. 12 km)"
"Vi har boet her i 31 år, og føler at tiden er til at prøve noget nyt et helt andet sted, tættere på job."
"En dejlig bolig som har dannet rammen for vores familie og vores 3 børns opvækst igennem 31 år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.