Gastrupvej 10
6630 Rødding
-
1.395.000 kr.
167 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.203 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 1.095 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Istandsat og indflytningsklar landvilla
Forestil dig et liv på Gastrupvej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skrave og Københoved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skrave og Københoved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 167 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.095 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.203 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.222 kr. |
Klassisk charme anno 1929
De røde mursten, de sprossede vinduer og det halvvalmede tag er blot en brøkdel af de elementer, der afspejler ejendommens klassiske arkitektur. Landvillaen ligger mellem markerne, og sammen med en grøn have mod syd og en carportsbygning, der matcher hovedhuset, er det svært ikke at forelske sig, hvis man sætter pris på solid kvalitet.
Gennemførte renoveringer
Der er dog mange ting, der er forbedret siden opførelsen i 1929. Faktisk er langt det meste istandsat, så det meste af stueplan præsenterer sig med flisegulve eller skibsplank, hvide vægge og masser af dagslys samt en karnap, der virkelig gør en forskel. Her er god plads til den kræsne familie, der har brug for herlighedsværdi og stilren hverdagsluksus.
Tilbygning med uudnyttet første sal
Fra køkkenet åbner en dør mod en tilbygning. Her er indrettet med viktualierum, bryggers, bad og et disponibelt rum, og oppe på første sal venter en uudnyttet første sal, der sætter fantasien i gang for at indrette teenageafdeling, hjemmekontor eller en ramme om liberalt erhverv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gastrupvej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landlig tilværelse nord for Rødding
Gastrupvej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.637 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9,0‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Skrave og Københoved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En fredelig placering med åbent landskab og stadig tæt på indkøb, skole og by."
"De bedste naboer. Området er meget aktivt, så hvis man vil, kan man deltage i forskellige arrangementer året rundt. Der er arrangementer for både børn og voksne. Samtidig er hjælpen altid nær, hvis der skulle opstår noget."
"Det store køkken-alrum med karnappen i stuen. "
"Rødding og Vejen"
"Om sommeren er det i hængekøjen ved pæretræet. I vintertiden er det foran brændeovnen. "
"Jeg skal tilbage til Sjælland, hvor min familie bor."
"Ude i baghuset er der etableret første sal - her kan der laves teenageafdeling, hjemmebiograf eller noget helt tredje."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.