Log ind
Ejendom med gårdbutik!
Villa

Hejrskovvej 20, Særmarken
6670 Holsted

  • 1.495.000 kr. 159 m² 8 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.417 kr.
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 13.222 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder

Hejrskovvej 20 udbydes nu til salg, og her venter der en stor og rummelig ejendom med masser af plads både inde og ude. Her får I nemlig bl.a. et 159 kvm stort stuehus og diverse udhuse, som kan benyttes nøjagtigt efter jeres ønsker og behov – fx er der allerede i dag en fødevaregodkendt gårdbutik som er i drift. Alternativt kunne man lave en café eller I kan tilpasse stedet til jeres egen virksomhed. Bag gårdbutikken er der opsat et stort telt med plads til 48 mennesker, og i laden er der et kølerum på 20kvm. På ejendommen er der også opsat solceller, som er med til at holde udgifterne til el nede og sælger oplyser at el-forbruget i boligen afholdes helt af solcellerne. Solcellerne er fra 2012. Da ejendommen har minirenseanlæg til afledning af spildevand, betales der ikke afgifter til dette, hvilket er en stor årlig besparelse. Minirenseanlægget er fra 2014. Alt dette får I lige udenfor Holsted Stationsby. Grunden har også meget at byde på. Her er der blandt andet flere frugttræer og vinstokke. På den sydvendte skråning er mulighederne mange, og man kunne forestille sig køkkenhave, indretning af parkarealer og meget mere. Ejendommen har en lang historie som kan spores tilbage til Endrupholm Hovedgård. Ejendommen har siden 1918 været i samme familie, og nuværende ejer har boet her siden 1986.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fastbrændsel og træpille fyr
Byggeår 1900
Ombygget 1990
Rum 8
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 159 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 220 m²
Bygning til lager 230 m²
Bygning til detailhandel 73 m²
Udhus 29 m²
Grundareal 13.222 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 2.417 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.002 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.472 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Landlige omgivelser

Ejendommen ligger skønt og er omgivet af marker, og til trods for den landlige atmosfære er der bare 2 minutters kørsel ind til Holsted Stationsby. Her er der både pasningsmuligheder, skole, indkøb samt offentlig transport, og der er ligeledes kort afstand til bl.a. motorvejen, Esbjerg og Kolding.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.702
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 9‰
Kirkeskat 1,06%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holsted st.

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holsted st.
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejen

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Rødding Nørregade 13, 6630 Rødding

226 m² 7 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Københovedvej 13, Københoved, 6630 Rødding

177 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Søparken 46, Jels, 6630 Rødding

168 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Landejendom
Solgt

Bækkevej 48, Lindknud, 6650 Brørup

132 m² 7 rum