Håstrupvej 60, Smidstrup
7000 Fredericia
-
1.095.000 kr.
193 m²
6 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.957 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 1.551 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Spændende, energioptimeret ejendom med udlejningsmulighed i Smidstrup
Ejendommen er totalrenoveret for ca. 12 år siden, hvor stueplanet ydermere har gennemgået renovering for ca. fem år siden. Plantegningen inkluderer et køkken med flotte gulvfliser i åben forbindelse med to stuer, et værelse, et bryggers og et badeværelse foruden fyrrum og værksted. Det gode, lille værksted står med meget værktøj, to buskryddere, en ældre havetraktor og en almindelig benzinplæneklipper.
Forestil dig et liv på Håstrupvej 60, Smidstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1875 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Grundareal | 1.551 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.957 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.133 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.007 kr. |
Ideel indretning
Ejendommen er totalrenoveret for ca. 12 år siden, hvor stueplanet desuden har gennemgået renovering for ca. fem år siden. Plantegningen inkluderer et køkken med flotte gulvfliser i åben forbindelse med to stuer, et værelse, et bryggers og et badeværelse foruden fyrrum og værksted. Her er gennemgående gulvvarme og fyrretræsgulve.
Førstesalens facetter
Førstesalens byder indretningen på to værelser, et rummeligt badeværelse og et køkken i åben forbindelse med stuen. Fra sidstnævnte er der mulighed for at etablere en altan, som kan få sol fra sydvest.
Generøs græsplæne
Den fine ejendom byder velkommen med solceller og solfanger, og så er der luft-til-vand-varmepumpe med abonnement på 1.775 kroner pr. md., hvilket er inklusiv løbende service og forsikring. Energioptimeringen har resulteret i et flot energimærke: A2010 med opgivet årligt forbrug på blot kr. 10.100. I får et godt, lille værksted, hvor næsten alt værktøj, to buskryddere, en ældre havetraktor og en nyere, almindelig benzinplæneklipper medfølger, og så er der en stor græsplæne på grunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Håstrupvej 60, Smidstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kvalitet i kvarteret
Håstrupvej 60, Smidstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.463 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Smidstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.