Ømkulevej 5, Søndermarken
7100 Vejle
-
1.495.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.204 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 315 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Et hjem med hjerterum og natur lige udenfor døren
Når du træder ind, mødes du straks af en varm og imødekommende atmosfære, hvor klassiske elementer og hjemlig stemning smelter sammen. Stueplanet byder på en indbydende entré, der åbner op til et hyggeligt køkken, med direkte adgang til spisestue, der fungerer som hjemmets naturlige hjerte, hvor du i åben forbindelse med stuen får god plads til både hverdagsliv og gæster. Store vinduespartier giver haven et naturligt samspil med opholdsrummet og skaber en behagelig atmosfære. På stueplanet findes også et badeværelse, som fuldender villaens indbydende helhed.
På førstesalen venter to dejlige værelser med hyggelige skrå vægge og smukke trædetaljer. Her er fokus på både privatliv og fleksibilitet – optimale rammer for både børn og voksne. Kælderen tilbyder ekstra plads med gode og funktionelle disponible rum, så hjemmet kan tilpasses netop dine behov.
Udenfor finder du en skøn have, hvor grønne lækroge og blomstrende planter danner rammen om udelivet. Her er det let at forestille sig sommermåltider under åben himmel, afslapning i solen eller leg for familiens yngste i private omgivelser. Udearealerne er en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til at nyde årets skiftende sæsoner. I havens grønne oase har sælger tilbragt mange solskinstimer, hvilket er netop en af grundene til, at sælger har værdsat at bo netop her.
Beliggenheden sikrer en tryg hverdag midt i rolige omgivelser og gode stisystemer, der indbyder til gåture og udendørsaktiviteter året rundt. Indkøb, skole og daginstitutioner findes i kort afstand, hvilket gør hverdagen let og overskuelig for familielivet. Samtidig giver den nemme adgang til motorvejen dig mulighed for hurtigt at komme til og fra arbejde eller ud i det omkringliggende område.
Her får du et hjem, hvor charme, natur og bynærhed forenes på flotteste vis. Ømkulevej 5 er et oplagt valg for dig, der ønsker trygge rammer, en hyggelig atmosfære og et område fyldt med liv, fællesskab og grønne omgivelser – et sted, hvor du straks vil føle dig hjemme, og hvor hverdagen får de bedste muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1918 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 315 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.204 kr. |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et hjem med hjerterum og natur lige udenfor døren
Charmerende facade med fine proportioner og dejligt lysindfald. Vinduer på alle sider samt direkte adgang til den private have. Tydeligt velholdt udtryk, hvor huset ligger roligt trukket tilbage fra gaden.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet byder på rige lysindfald fra flere vinduer. Her er udgang til alrum og åben forbindelse til resten af huset, hvilket skaber luftige rammer og let adgang mellem rummene.
Fredelige terrasser og grøn have
Have og terrasse byder på solrige kroge, frodige omgivelser og mulighed for afslapning samt hyggelige udemiljøer. Flere adgangsmuligheder til huset fra haven og terrassen.
Fredelige omgivelser i naturskønne Søndermarken
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Jeg var begejstret for nærheden til midtbyen. Nemt at komme i indkøbscenter, biograf, svømmehal mm."
"Et roligt kvarter med meget lidt trafik. Her er et godt naboskab, vi har en fælles Facebookside, hvor vi kan kommunikere og efterlyse f.eks. ekstra stole til en fest mm."
"Der er et utal af indkøbsmuligheder tæt på Ømkulevej. Vi har en stor 365, og både Netto og Rema 1000 tæt på. Der er kun en kort gåtur til indkøbscentret Bryggen."
"Der er brugt mange dejlige afslappende timer i den skønne have og absolut også i de rolige rum i huset."
"Jeg flytter, fordi jeg er nået en alder hvor jeg vil videre og det skal ske mens jeg har energi til en flytning. Jeg har taget tilløb længe, for det bliver svært at komme herfra. Jeg har elsket at bo her i 28 år."
"Huset har en god indretning og jeg sætter pris på, at alle rum har et godt lys."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.