Svinget 2, Mølholm
7100 Vejle
-
4.495.000 kr.
110 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.403 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 475 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende villa i hjertet af Mølholm – atmosfære og funktionalitet
Villaen byder dig velkommen med sin solide facade og nyere tag, mens den velholdte indkørsel og hyggelige forhave sætter en grøn og velordnet tone allerede fra vejen.
Indenfor træder du ind i en entré med en flot trappe til førstesalen, hvor opholdsrummene breder sig ud og får boligen til at fremstå markant større takket være en veludtænkt planløsning. Husets to stuer med stuk og køkkenet ligger i åben forbindelse og understreger boligens charme og sociale karakter, så du nemt kan samle både familie og venner omkring madlavning og fælles oplevelser. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et behageligt kig til haven. I stueetagen findes desuden et gæstetoilet.
På førstesalen finder du tre regulære værelser i gode størrelser, der nemt kan indrettes efter familiens behov – til børn, hjemmearbejde eller gæster. Badeværelset på etagen er velplaceret og harmonerer fint med boligens øvrige stil og materialevalg.
Kælderen udgør en særdeles brugbar og velindrettet del af boligen og tilfører huset markant ekstra værdi. Her får du flere gode rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, værksted eller ekstra opbevaring. Kælderen rummer også badeværelse samt bryggers med plads til vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagens logistik både nem og overskuelig. Med egen indgang, nyligt etableret omfangsdræn og efterisolering fremstår kælderen funktionel og yderst anvendelig til daglig brug.
Udenfor venter en indbydende have med grønne omgivelser. Den nyanlagte græsplæne og den velholdte indkørsel gør haven nem at vedligeholde. Her er der mulighed for at etablere en lækker terrasse i forlængelse af køkkenet, som elegant kan binde inde- og udearealer sammen. Haven giver plads til både leg på plænen, afslapning i solen og hyggelige stunder i private rammer.
Her får du en klassisk villa med en funktionel planløsning, en særdeles anvendelig kælder og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der kan danne rammen om mange års trygt og godt familieliv.
Forestil dig et liv på Svinget 2, Mølholm, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mølholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mølholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Grundareal | 475 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.403 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk villa på Svinget 2 i Mølholm
Oplev det tidløse udtryk med teglstensfacade og skarpe taglinjer. Huset fremstår indbydende med et flot lysindfald fra flere sider og harmonisk sammenhæng til den grønne have.
Harmonisk og lys stue
Stuen har et skønt lysindfald via de mange vinduespartier, som åbner sig mod haven. Her er plads til samvær og ro med et behageligt flow til både spisestue og køkken.
Indbydende og lyst køkkenalrum
Køkkenet har store vinduer, der sørger for et skønt lysindfald. Her er der god plads og direkte adgang til flere opholdsrum, hvilket skaber en sammenhængende og anvendelig hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svinget 2, Mølholm
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Mølholm – et trygt kvarter med natur og fællesskab
Svinget 2, Mølholm og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Mølholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.