Strandvejen 104, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
9.295.000 kr.
203 m²
6 rum
- Kontantpris 9.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.780 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 811 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa i Bredballe med pragtfuld udsigt og direkte adgang til naturen
Det er svært ikke at blive imponeret, når man træder ind i denne moderne villa. Villaen præsenterer sig med en tidløs, moderne arkitektur, hvor det flade tag og de nøje udvalgte materialer signalerer kvalitet uden at kræve for meget opmærksomhed.
Allerede i det øjeblik man træder ind, mærkes det, at hjemmet er i balance med sine omgivelser. Den private have er en grøn oase, der byder på afskærmede kroge, morgenkaffe i solskin og stille aftener med den flotteste udsigt ud over fjorden fra den store tagterrasse.
De rummelige tre stuer en suite folder sig smukt ud med gulv-til-loft vindue, der byder naturen helt indenfor. Her er der både plads til hverdagens ro og festlige sammenkomster med familie og nære venner.
Køkkenet er designet til dem, der sætter pris på det gode håndværk. Grebsfrie, motordrevne elementer, sildebensparket og eksklusive overflader skaber en kulinarisk ramme, der er lige så indbydende som funktionel.
På førstesalen åbner en sydøst vendt tagterrasse på 66 kvadratmeter sig mod horisonten. Det er stedet, hvor man sætter sig med en god bog og kaffen og mærker, at livet er godt.
Efter en lille gåtur på ca. 250 meter fra hjemmet er der direkte adgang til fjorden og badebro. En detalje som sjældent kommer til salg.
Kælderen rummer bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsplads, så hverdagens praktik er på plads, uden at det fylder i de øvrige rum.
Bredballe – det foretrukne valg Bredballe er ofte synonymt med det gode liv nær vandet.
Området bejler til dem, der ved, hvad der virkelig tæller: plads til at trække vejret, smukke omgivelser og en bolig, der holder hvad den lover
Forestil dig et liv på Strandvejen 104, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 203 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 811 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.780 kr. |
Moderne facade og privat have
Villaen fremstår med et stilrent arkitektonisk udtryk, omgivet af smuk, privat have. Store vinduespartier åbner op for et naturligt lyst miljø og en harmonisk overgang mellem ude og inde.
Eksklusiv terrasse og altan
Den rummelige, sydøstvendte terrasse opfordrer til udeliv med udsigt over haven. Altanen på førstesalen byder på panoramaudsigt over landskab og fjord, perfekt til morgenkaffen og afslapning.
Store opholdsrum og smukt lysindfald
Stue og spisestue fremstår lyse og indbydende med gulv-til-loft vinduer. Lyst parket og åbne rum giver let adgang til haven og terrassen, hvilket skaber harmoni mellem ude og inde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandvejen 104, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Grønne omgivelser og aktiv fritid i Bredballe
Strandvejen 104, Bredballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.648 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.