Markvangen 4, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
3.495.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.279 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenligt gårdhavehus med fem værelser i Vejle Øst nær natur og skole
Køkkenalrummet fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Det er åbent og indbydende med store vinduespartier mod syd og vest, der lader dagslyset strømme ind og fremhæver de smukke trægulve i stuen. Her kan du samle familien eller gæster – enten omkring spisebordet eller ved den rummelige køkkenø. Planløsningen tilgodeser forskellige behov, med fem gode værelser, der kan indrettes til både børneværelser, kontor eller separat soveafdeling for børn og voksne. Indbyggede skabe bidrager til praktisk opbevaring.
Boligens to badeværelser er placeret, så de er nemme at tilgå både fra fælles områdene og værelserne. Det ene er rummeligt og indbydende, mens det andet er centralt placeret, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen, særligt i travle morgener. Bryggerset har egen indgang, hvilket gør det enkelt at håndtere både dagligdagens rutiner og tøjvask, og giver en praktisk overgang mellem ude og inde.
Villaen ligger på en fredelig adresse i Bredballe, hvor tryghed og nærmiljø vægtes højt. Haven indbyder til leg, ophold og udendørsliv året rundt. Fra køkkenalrummet kommer du let ud til terrassen, hvilket gør det oplagt at trække udearealet ind i dagligdagen – uanset om det gælder hverdag eller hyggelige sammenkomster.
Beliggenheden betyder, at du bor i et aktivt og familievenligt kvarter med kort afstand til grønne områder, skole, idrætshal, indkøb og daginstitutioner, alt sammen let tilgængeligt via stisystemer. Vejle Fjord og byens faciliteter er inden for rækkevidde, ligesom nærområdets fællesskab og tryghed giver ideelle rammer for både børn og voksne.
Markvangen 4 samler alt det, en moderne familie efterspørger fem værelser, to badeværelser, et åbent køkkenalrum og trygge omgivelser – klar til at danne den ideelle base for både hverdag og fritid. Her får du et hjem med plads til udvikling og nærvær i et attraktivt område, hvor både børn og voksne hurtigt kan falde til.
Forestil dig et liv på Markvangen 4, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.279 kr. |
Villa omgivet af grønne rammer
Den velholdte villa på Markvangen 4 ligger roligt og privat. Store vinduer giver flot lysindfald, mens haven indbyder til udeliv året rundt. Direkte udgang fra huset binder inde- og udeliv naturligt sammen.
Åbne rum med flotte vinduespartier
Stue og køkkenalrum fremstår lyse med elegante gulve og store vinduespartier. Her skabes et skønt, åbent miljø med direkte adgang til haven samt god plads til både dagligliv og hyggestunder.
Fem indretningsvenlige værelser
Boligen rummer fem værelser, alle med fine lysindfald, vinduer og god plads. Rummene byder på fleksibel indretning, hvor både børn og voksne nemt kan finde sig til rette.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Markvangen 4, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Natur og Vejle Fjord lige om hjørnet
Markvangen 4, Bredballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.463 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejligt område, tæt på vand, skov, daginstitutioner og skole. Tæt på indkøbsmuligheder og 7 min så er man nede i Vejle by. "
"Kvarteret er roligt og tæt på skøn natur. "
"I Bredballe centeret eller i Bilka hvis det er større indkøb. "
"I sommerperioden er haven rigtig dejlig lukket og rolig. En lille oase. "
"Vi flytter udelukkende fordi vi har brug for mere plads. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.