Log ind
Villa

Søndergade 26
9600 Aars

  • 2.395.000 kr. 180 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.712 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 325 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik liebhavervilla i hjertet af Aars med skøn gårdhave og hjemmekontor

Denne unikke villa til salg på Søndergade 26 kombinerer historisk charme med moderne komfort og fleksible rammer, der giver plads til både familieliv og erhverv. Den flotte facade byder indenfor, hvor du finder to gode værelser samt indbydende opholdsrum, der gør det nemt at samle familie og venner. Villaen fordeler sig over tre etager, hvilket giver mange muligheder, mens kælderen rummer flere disponible rum til opbevaring eller kreative aktiviteter. Fra stuen er der adgang til et skønt køkkenalrum og videre ud til en solrig terrasse. Et hyggeligt gårdhavemiljø byder på afslapning omgivet af blomster og grønne planter. Beliggenheden nær specialbutikker, caféer, restauranter, skole og fritidsmuligheder gør hverdagen nem. Villaen er ideel til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i byens charmerende centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1907
Ombygget 1998
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 180 m²
Kælder 110 m²
Grundareal 325 m²
Økonomi
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.712 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.963 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.282 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Centralt i Aars nær byliv og grønne områder

Med en central beliggenhed i Aars er byens butikker, caféer, specialforretninger og spisesteder lige i nærheden, ligesom du har nem adgang til indkøb, apotek, bibliotek og kulturtilbud. Skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter er også tæt på samt grønne områder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 180 m2

Opret søgeagent
Landejendom

Borupvej 6, Blære, 9600 Aars

2.198.000 kr. 206 m² 6 rum
Åbent hus 15. feb. 10.00 - 11.00, kræver tilmelding
Landejendom

Havbrovej 57, Grårupgårde, 9600 Aars

2.548.000 kr. 200 m² 5 rum
Landejendom

Risgårdvej 18, Nyrup, 9600 Aars

2.325.000 kr. 200 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars
Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Tranevej 27, Haverslev, 9610 Nørager

170 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Stenildhøjbakken 3, 9600 Aars

142 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Keldgårdvej 55, 9600 Aars

161 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Himmerlandsgade 42, 3., 9600 Aars

80 m² 2 rum