Søndergade 26
9600 Aars
-
2.395.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.712 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 325 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik liebhavervilla i hjertet af Aars med skøn gårdhave og hjemmekontor
Forestil dig et liv på Søndergade 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Grundareal | 325 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.712 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.168 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.446 kr. |
Historisk charme på Søndergade
Ejendommens markante facade med smukke detaljer præsenterer stolt villaens unikke karakter. Vinduespartierne lukker dagslyset ind og giver boligen et imødekommende og stemningsfuldt udtryk.
Lyse opholdsrum med sjæl
Stuen har et skønt lysindfald fra de store vinduer, fine detaljer og god loftshøjde. Her opleves rummelighed, ro og mulighed for forskellige aktiviteter i et stemningsfuldt miljø.
Fredelig gårdhave og terrasse
Fra terrassen og det hyggelige gårdmiljø kan du nyde udelivet helt ugeneret. De grønne omgivelser og den vestvendte placering skaber ideelle rammer for ro og samvær udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt i Aars nær byliv og grønne områder
Søndergade 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.595 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Aars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.