Villa

Dronningholmvej 17
9600 Aars

  • 1.995.000 kr. 145 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.988 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 754 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Familievenlig og skøn villa i Aars med udsigt til terrasse på attraktiv adresse

På Dronningholmvej 17 i Aars finder du en indbydende villa til salg med klassiske murstensfacader, flot ankomst og en hyggelig placering på en rolig villavej med et godt naboskab. Her får du 145 veldisponerede kvadratmeter, hvor opholdsrummene fremstår åbne og indbydende, og køkkenet kombinerer funktionalitet med god plads. Køkkenalrummet fungerer som det naturlige samlingspunkt, mens stuen har store vinduespartier med udsigt til den sydøstvendte terrasse. Derudover rummer boligen tre gode værelser, rummeligt badeværelse, praktisk bryggers samt en kælder på 33 kvadratmeter til opbevaring eller hobby. Den skønne have indbyder til både leg og afslapning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1968
Ombygget 2019
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 145 m²
Kælder 33 m²
Udestue 21 m²
Garage 38 m²
Drivhus 7 m²
Grundareal 754 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.988 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.829 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.590 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Rolige omgivelser og nem hverdag i Aars nær grøn natur

Beliggenheden på Dronningholmvej giver dig adgang til det attraktive nærmiljø i Aars med et godt naboskab, rolige omgivelser og byens faciliteter tæt på. Her er nem adgang til skole, daginstitutioner, idræt, grønne områder, legepladser, indkøb og spisesteder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 145 m2

Opret søgeagent
.
Villa

Gl Skolevej 8, 9600 Aars

1.998.000 kr. 140 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Tranevej 27, Haverslev, 9610 Nørager

170 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Stenildhøjbakken 3, 9600 Aars

142 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Keldgårdvej 55, 9600 Aars

161 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Himmerlandsgade 42, 3., 9600 Aars

80 m² 2 rum