Log ind
Villa

Oustrupvej 32
9600 Aars

  • 1.595.000 kr. 121 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.582 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 701 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indbydende villa i Aars med skøn have, udestue og attraktiv beliggenhed

Oustrupvej 32 i Aars byder på en indbydende villa til salg, hvor gennemtænkte løsninger, klassisk arkitektur og en ugeneret beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er løbende forbedret med bl.a. brede vinduespartier fra 2011, der understreger den rummelige atmosfære. Køkkenet fra 2010 fremstår stilrent og funktionelt med god plads til madlavning. Den store stue med parketgulv og udgang til en hyggelig udestue giver skønne rammer for samvær og afslapning. Du får tre gode værelser, et pænt badeværelse fra 2010, et nydeligt gæstetoilet og et praktisk bryggers. Udenfor venter en frodig, ugeneret have med solrig terrasse samt både garage og carport. Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole, pasning, fritidsliv, natur og motorvej.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1977
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 121 m²
Udestue 22 m²
Garage 25 m²
Carport 25 m²
Grundareal 701 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.582 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.679 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.884 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Rolig og familievenlig base nær Aars

Fra denne adresse bor du i et roligt kvarter i Aars med ugeneret placering og nem adgang til hverdagens behov. Skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb ligger tæt på, og Aars bymidte byder på specialbutikker, caféer og spisesteder. Grønne områder og stier inviterer til ture i naturen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 121 m2

Opret søgeagent
Villa

Gl Tingvej 32, 9600 Aars

1.498.000 kr. 103 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars
Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Tranevej 27, Haverslev, 9610 Nørager

170 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Stenildhøjbakken 3, 9600 Aars

142 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Keldgårdvej 55, 9600 Aars

161 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Andelsbolig
Solgt

Himmerlandsgade 42, 3., 9600 Aars

80 m² 2 rum