Rosenvænget 12
9620 Aalestrup
-
1.198.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 1.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.381 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet etplansvilla på rolig vej i Aalestrup
Forestil dig et liv på Rosenvænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aalestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aalestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 2 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.381 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.262 kr. |
Lyst og rummeligt
I forbindelse med istandsættelsen er der skiftet gulv i størstedelen af huset, og dette pæne gulv kan blandt andet ses i køkken-alrummet. Det U-formede køkken udnytter pladsen optimalt, så langbordet let kan placeres op ad det vestvendte vinduesparti i alrummet. Rummeligheden fortsætter i opholdsstuen, og læg desuden mærke til de mange sydvendte vinduer, hvilket giver lysindfald fra morgen til aften.
Det flotte soveafsnit
Indretningen af hjemmet er virkelig god. I soveafsnittet er der tre værelser, og det største af dem er oplagt til forældrene. Der er nemlig et walk-in-closet, som let rummer parrets garderobe. De to øvrige værelser støder op til badeværelset og har fået gulvvarme og udskiftede lofter i 2021-2022. Endelig er der et gæstetoilet, et bryggers og et moderne badeværelse med en glasbruseniche med rainshower.
Aftenterrassen og haven
Ud for alrummet vil grillarrangementerne blive holdt på den vestvendte terrasse. Den ligger nemlig i læ af huset, og aftensolen mærkes tydeligt, når du opholder dig her. Videre er der en have med plads til aktiviteter, som er anlagt i en vedligeholdelseslet stil. Afslutningsvis får I glæde af en muret garage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familielivets gode kår
Rosenvænget 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.595 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Aalestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.