Falkevej 32, 2. th.
8800 Viborg
-
745.000 kr.
76 m²
3 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 2.384 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Falkevej 32, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Midtbyen og Fuglebakken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Midtbyen og Fuglebakken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 76 m² |
| Grundareal | 11.516 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.384 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.151 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.325 kr. |
Moderne køkken & bad
Køkkenet i lejligheden er funktionelt og stilfuldt indrettet med tidløse, hvide køkkenelementer og en mørk laminatbordplade, der skaber en flot kontrast. Der er god opbevaringsplads i skuffer og skabe, og køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer, der gør madlavningen nem og bekvem.<br> Badeværelset er pænt og praktisk indrettet med bruseniche, moderne klinkegulv og hvidt skabsinventar, der giver et rent og stilrent look.
God stue med masser af lys og luft
Stuen er rummelig og lys med store vinduer, der giver et godt lysindfald. Her er plads til både sofaområde og spiseplads, og den åbne forbindelse til køkkenet gør stuen til et ideelt samlingspunkt for både hverdag og hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen hele eftermiddagen og aftenen. Altanen fungerer som et ekstra rum, der giver mulighed for at forlænge udendørslivet.
Fælles hygge og fælles faciliteter
Ejendommens fælleshave er et hyggeligt og grønt område, hvor beboerne kan nyde udendørslivet. Her er der opsat bord-bænkesæt, perfekt til afslapning eller grillaftener med naboerne. Haven er velholdt og giver mulighed for både ro og fællesskab i naturskønne omgivelser.<br> Derudover er der et fælles parkeringsareal, hvor beboerne har nem adgang til parkering tæt på deres hjem. Parkeringspladsen er praktisk og giver god plads til beboernes biler.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Falkevej 32, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
På kanten af midtbyen - tæt ved det der tæller.
Falkevej 32, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Midtbyen og Fuglebakken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.