Øgaardshøjen 6
8800 Viborg
-
3.995.000 kr.
143 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.516 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 1.857 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Højt beliggende bolig med udsigt til Nørresø og fredelig have
Forestil dig et liv på Øgaardshøjen 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Asmild og Bruunshåb, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Asmild og Bruunshåb kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.857 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.628 kr. |
Stue med lys, udsigt og atmosfære
Boligens stue er et naturligt samlingspunkt med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og en hyggelig pejs, der skaber varme og stemning. Her er god plads til både ophold og samvær, og udsigten mod haven og kigget til Nørresø giver rummet en særlig ro.
Fredelig have med plads og privatliv
Den 1.857 m² store grund giver en sjælden følelse af plads og privatliv. Haven er rolig, grøn og ugeneret med flere gode opholdspladser og terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den høje placering bidrager til den fredelige stemning omkring ejendommen.
Fleksibel planløsning med 4 værelser
Boligen rummer fire gode værelser, som giver mange anvendelsesmuligheder – oplagt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen er funktionel og skaber en god balance mellem opholdsrum og private rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øgaardshøjen 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt og attraktivt nær Viborg og Nørresø
Øgaardshøjen 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Asmild og Bruunshåb kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.