Randersvej 35
8800 Viborg
-
1.195.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.509 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 857 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt hus med fint butiksareal i Overlund
Forestil dig et liv på Randersvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Asmild og Bruunshåb, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Asmild og Bruunshåb kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 148 m² |
| Erhverv | 55 m² |
| Bygning til lager | 16 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 857 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.509 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.675 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.342 kr. |
Store opholdsmiljøer med mulighed for udvidelse
Stueplanet er dedikeret til opholdsmiljøet, så her får I virkelig mange dejlige kvadratmeter, der er helt perfekte, når I skal holde de store familiefester. I spisestuen er mahognigulvet fremme, og det sætter et nydeligt præg på rammerne, der generelt fremhæves af husets gode lysindfald. Køkkenet er opbygget i U-form og er charmerende med de blå retrofliser. Har man behov for mere plads, vil man med fordel kunne inddrage butiksarealet der tilføjer yderligere 60 kvadratmeter.
Indretning med muligheder
På førstesalen har I tre værelser, hvoraf det ene er særligt stort og har udgang til den sydvestvendte altan, så det er skønt soveværelse. De to andre værelser vil fungere ideelt som to gode børneværelser. Det er på samme etage, at I finder de to badeværelser, hvor det ene er med et badekar og har to håndvaske. Endelig er der masser af plads i kælderen, som foruden et bryggers også indeholder seks disponible rum.
Stunder i det fri og mulighed for erhverv
Til huset hører den dejlige og lukkede vestvendte have, hvor der er godt med græsplæne til legeredskaber, havespil og en venskabelig fodboldkamp. I vil også nyde terrassen, som er overdækket, ligesom altanen er værd at tage plads på. Den dobbelte garage er endnu en fordel. Tilknyttet boligen er der ca. 60 kvadratmeter erhverslokale der er ideelt til butik eller kontor. Facaden mod Randersvej sikrer stor synlighed fra forbipasserende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Randersvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Synlig facade, tæt ved byen og med kort afstand til natur og by.
Randersvej 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Asmild og Bruunshåb kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.