Gravhøjvej 9, Sparkær
8800 Viborg
-
1.595.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.508 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 960 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar étplansvilla i rolige Sparkær
Forestil dig et liv på Gravhøjvej 9, Sparkær, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sparkær og Fusager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sparkær og Fusager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 960 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.508 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.092 kr. |
Boligens hjerte – stue og alrum
Det store, åbne opholdsrum er boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, og den åbne planløsning giver masser af plads til både hverdagsliv og gæster. En indretning, der inviterer til samvær og hygge.
Stilrent køkken med funktion i fokus
Køkkenet fremstår moderne og tidløst med gode arbejdsflader og masser af opbevaring. Den åbne forbindelse til alrum og stue gør det nemt at være en del af fællesskabet – også når der laves mad.
Udeliv og rolige omgivelser
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den skønne terrasse, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes. Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til både afslapning og familieliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gravhøjvej 9, Sparkær
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygge rammer i Sparkær
Gravhøjvej 9, Sparkær og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Sparkær og Fusager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.