Hyldevænget 3, Hammershøj
8830 Tjele
-
1.095.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.635 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 1.379 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med stor udestue og rolig beliggenhed
Forestil dig et liv på Hyldevænget 3, Hammershøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammershøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammershøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Udestue | 36 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 1.379 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.635 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.119 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.897 kr. |
Udestuen – boligens naturlige samlingspunkt
Den store udestue tilfører boligen ekstra kvadratmeter til ophold og samvær. Med direkte adgang fra stuen fungerer rummet som en naturlig forlængelse af hjemmet, hvor lys og udsyn til haven skaber en behagelig atmosfære året rundt. Her er plads til både middage, afslapning og hyggelige stunder, mens de store åbninger mod haven giver en tæt kontakt til udelivet.
Lys stue med plads til familielivet
Stuen fremstår rummelig og indbydende med gode indretningsmuligheder og et dejligt lysindfald. Her er plads til både sofaafdeling og spiseområde, hvilket gør rummet ideelt som familiens samlingspunkt i hverdagen. Den åbne forbindelse til udestuen skaber en ekstra rummelig oplevelse.
Have og udeliv i rolige omgivelser
Den store grund giver masser af muligheder for både leg, afslapning og havedrømme. Haven er overskuelig og privat med god plads til terrasser, drivhus eller børneaktiviteter. Her får I fredelige rammer, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyldevænget 3, Hammershøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt lokalsamfund tæt på naturen
Hyldevænget 3, Hammershøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Hammershøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Hammershøj og i huset grundet den gode placering på en lukket vej samt beliggenheden i forhold til arbejde hhv. i Viborg og Randers. "
"Det er et dejligt kvarter med et godt naboskab og sammenhold. Vi fejrer derfor også hinandens mærkedage med flag allé og vi holder vejsfest og samles om grillen med hele familien. En skøn lukket vej som sluttes af et græs areal oplagt til leg, hygge og arrangementer. "
"Vi har brugt mange timer på terrassen sammen med vores gæster, imens børn og voksne har boltret sig i vores store have. "
"Vi handler i Brugsen og i den lokale genbrug. "
"I vores stue er der god plads til hygge og afslapning. Vores hygge krog i udestuen er det perfekte sted at slappe af med en god bog."
"Vi ønsker at blive i området og skabe minder i et nyt hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.