Kærvej 8
8832 Skals
-
1.775.000 kr.
160 m²
6 rum
- Kontantpris 1.775.000 kr.
- Ejerudgift 1.850 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt familievilla med orangeri og isoleret garage i Skals
Forestil dig et liv på Kærvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skals og Skringstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skals og Skringstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Garage | 45 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.850 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.850 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.884 kr. |
Lyse opholdsrum med god sammenhæng
Boligens opholdsafdeling er indrettet med fokus på lys og rummelighed. Køkken og alrum ligger i naturlig forbindelse og danner et åbent samlingspunkt, hvor familien kan være sammen i hverdagen. Den store stue ligger i forlængelse heraf og giver gode muligheder for både spise- og sofaområde. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald og skaber en god kontakt til haven.
Skønt uderum med orangeri
Haven fremstår hyggelig og anvendelig med gode opholdszoner. Orangeriet tilfører boligen et ekstra uderum, hvor sæsonen kan forlænges, og hvor både morgenkaffe og sommeraftener kan nydes i læ. Her er plads til både afslapning og gæster, mens haven giver rum til leg og aktiviteter.
Plads til familieliv og fleksibel indretning
Boligen byder på en veldisponeret planløsning med gode værelser og fleksible indretningsmuligheder. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. De lyse rum skaber en behagelig atmosfære, og indretningen gør det let at tilpasse boligen til både den voksende familie eller jer, der ønsker ekstra plads omkring jer. Samtidig er der en god sammenhæng mellem værelser og opholdsrum, som giver en velfungerende hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kærvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige omgivelser i Skals
Kærvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Skals og Skringstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.