Rødeledvej 8
4720 Præstø
-
2.395.000 kr.
211 m²
6 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.727 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Herskabelig villa med skøn atmosfære i eftertragtede Rødeled
Forestil dig et liv på Rødeledvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Præstø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Præstø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgas |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 211 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Værksted | 60 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.727 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.148 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.506 kr. |
Indbydende køkkenrum
Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald. De åbne forbindelser skaber en naturlig sammenhæng til resten af boligen og giver en luftig oplevelse af rummets funktionelle indretning.
Klassiske og lyse stuer
Stuerne bindes smukt sammen af de åbne buer og det generøse lysindfald fra de mange vinduer. Rummenes størrelse og proportioner giver en harmonisk atmosfære, hvor lys og rumfornemmelse spiller flot sammen.
Charmerende murermestervilla
Facaden præsenterer sig med klassisk arkitektur og et harmonisk udtryk. De store vinduespartier og den solide murstensstruktur giver huset karakter, mens den omkringliggende gårdhave skaber et indbydende uderum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rødeledvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bynær ro i det hyggelige Rødeled
Rødeledvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Præstø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede ind i 2003, fordi huset har charme og er lidt udenfor byen. Et stort robust hus med en skøn historie. "
"Der er de skønneste og mest hjælpsomme naboer. Vi mødes på kryds og tværs ,og vi deltager også i store begivenheder hos en af naboerne. Dem vil savne så meget. Hver sommer mødes vi og hygger sammen. "
"Når vi får gæster, starter vi om sommeren i det hyggelige gårdmiljø med en kop kaffe, hvor der er sol det meste af dagen. Ellers er der vores store køkken, som er et naturligt samlingspunkt i huset. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner."
"Vi bruger meget Meny, som er en fantastisk dejlig butik med søde og hjælpsomme medarbejdere. Der er gode og friske råvarer. Meny ligger 800 meter fra huset. "
"Når vi slapper af, foregår det ofte på terrassen, hvor vi nyder solen og udsigten til haven. På kølige dage samles vi i stuen med det hyggelige egetræsgulv og den hyggelige stuk, som giver rummet en særlig varme og indbydende stemning. "
"Huset er blevet for stort, da to af børnene er fløjet fra reden. Det gør ondt at skulle flytte, men huset fortjener en ny familie og nye gode minder. "
"Huset er en robust dame fra 1900 med masser af charme og plads. 211 m2, stort lækkert køkken, badekar med løvefødder, en have med stor fliseterrasse. Der er et stort værksted til, så der kan bygges, males osv. Kun 800 meter fra byen og tæt på naturen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.