Stavreby Strandvej 36
4720 Præstø
-
5.995.000 kr.
249 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.945 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 8.916 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Enestående ejendom ved Bøgestrømmen med stemningsfuld bolig og erhverv
Ejendommen er multifunktionel, helårs-/ erhvervs-/fleksbolig og kan huse alverdens erhverv, kollektiv, atelier, selvforsyning, udlejningsvirksomhed, gårdbutik, traktørsted, konference m.m.m. Boligen er nænsomt og personligt renoveret i sin historiske stil med eks. indbygget bibliotek, stuk og masseovn.
Køkkenet er simpelt og funktionelt med rig køkkenbords- og spiseplads, mens spisestuen med udsigt til Bøgestrømmen giver plads til op til 16 middagsgæster. Opholdsstuen med samme udsigt er med masseovn og sofagruppe omkring utrolig hyggelig og charmerende. I forlængelse af stuen flyder inde- og udeliv sammen med en 50M2 stor sydvendt terrasse med plads til både udendørskøkken, langbordsmiddage, solbadning midt i unik natur, enestående fredelighed; her er årstidens skiften evig smuk.
Første salen er indrettet med tre gedigne værelser, stort opholdsrum med adskillige indretningsmuligheder, funktionelt bad og toilet, store veluxvinduer, der giver et særskilt lysindfald og udsigt til, hav, enestående geografi og natur.
Forestil dig et liv på Stavreby Strandvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jungshoved, Bønsvig Strand og Allerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jungshoved, Bønsvig Strand og Allerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 249 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Anden bygning til serviceerhverv | 295 m² |
| Udhus | 168 m² |
| Grundareal | 8.916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.945 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.176 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.493 kr. |
Historisk charme på Stavreby Strandvej
Ejendommens smukke og indbydende facade emmer af stemning, hvor mange vinduer bringer lyset ind, og den arkitekttegnede lade samler boligens unikke udtryk i grønne omgivelser.
Lyse opholdsrum med mange udtryk
Rummelige stuer med stort lysindfald fra flere sider. Vinduer mod haven og åben overgang til andre rum giver en svævende og indbydende atmosfære oplagt til samvær.
Grøn oase tæt på Bøgestrømmen
Udendørsarealerne byder på terrasser, dejlig have og små stier omkranset af gamle træer. Her kan man nyde atmosfæren, roen samt områdets naturlige skønhed året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stavreby Strandvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Idyl ved vandet i Stavreby
Stavreby Strandvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.797 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Jungshoved, Bønsvig Strand og Allerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.