Skolemarksvej 22
4735 Mern
-
935.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 935.000 kr.
- Ejerudgift 1.229 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 1.065 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med hjemlig charme
Villaen er opført i 1927 og byder på 135 veldisponerede kvadratmeter fordelt på stueplan og udnyttet tagetage. Inde venter blandt andet en rummelig og indbydende entré med plads til både sko og overtøj, som leder videre ind til det skønne alrum med køkken og opholdsstue i åben forbindelse – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæstebesøg. Her er lagt gulvvarme for ekstra komfort, og rummets indretning giver en behagelig fornemmelse af lys og luft.
Beliggenheden er tryg og central med gåafstand til både dagligvarebutik og skole, og Mern byder på et godt lokalsamfund med fællesskab og natur i nærområdet. Her er kort til både Præstø og Vordingborg, og pendlere har nem adgang til landeveje og offentlig transport.
Skolemarksvej 22 er et trygt og solidt hjem med moderne bekvemmeligheder og historisk charme – og det hele til en pris, hvor du virkelig får noget for pengene.
Forestil dig et liv på Skolemarksvej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mern, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mern kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Grundareal | 1.065 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 935.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.226 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.171 kr. |
Lyst alrum med varme og atmosfære
Boligens hjerte er det åbne alrum, hvor stue og køkken går op i en højere enhed. Køkkenet har lyse elementer og god opbevaringsplads, mens stuen har fine lysindfald og plads til både spisebord og sofagruppe. Her er gulvvarme, der giver ekstra komfort i de køligere måneder – og en skøn stemning året rundt.
Praktisk planløsning og gode værelser
I stueplan finder du et pænt badeværelse med fliser og bruseniche. De tre værelser – to på førstesalen og ét i udhusdelen – giver plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Den møblerbare repos på 1. sal fungerer fint som ekstra opholdsplads.
Privat have og central placering i Mern
Ude venter en hyggelig og lukket gårdhave, hvor du nemt skaber små opholdsmiljøer og uderum. Græsplænen giver plads til leg og afslapning, og du har carport samt en god indkørsel med plads til parkering. Huset ligger i gåafstand til både købmand og lokale tilbud i landsbyen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolemarksvej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og hyggeligt landsbymiljø i Mern
Skolemarksvej 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Mern kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.