Gl Præstøvej 35
4735 Mern
-
1.695.000 kr.
230 m²
8 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.863 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 12.981 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor ejendom med potentiale på 1,3 HA ned til Mern Å
Forestil dig et liv på Gl Præstøvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mern, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mern kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Radiator/delvis gulvvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Stald til svin | 130 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 390 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 100 m² |
| Grundareal | 12.981 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.863 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.303 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.425 kr. |
Indbydende og solid bolig på Gl. Præstøvej
Ejendommen præsenterer sig med klassiske former og gedigne materialer. Der er flere indgange, rummelige vinduer og et flot lysindfald. Du får en ejendom med karakter i grønne, fredelige omgivelser ved Gl. Præstøvej.
Fleksible opholdsrum i stueplan
Store vinduespartier og fine dørforbindelser sikrer masser af lys og nem adgang til haven. Rummene byder på muligheder for samvær, hobby eller ekstra værelser, alt efter dine behov og ønsker.
Stærke udbygninger og stor naturgrund
De murede udbygninger tilbyder store arealer til værksted, opbevaring eller hobby. Den naturrige grund byder på åbne vidder, grøn beplantning og direkte adgang til græsarealer og hyggelige kroge.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl Præstøvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig idyl ved Mern
Gl Præstøvej 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Mern kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.