Abelsvej 2
4750 Lundby
-
1.195.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.479 kr.
- Boligareal 134 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus på hjørnegrund med skøn have i Lundby
Forestil dig et liv på Abelsvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiator og gulvvarme i badeværelse og entre |
| Byggeår | 1983 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 640 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.479 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.651 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.308 kr. |
Moderne køkkenalrum med skønt lysindfald
Her får du et lyst og indbydende køkkenalrum med store vinduer, der giver et dejligt naturligt lys. De åbne rum giver en god fornemmelse af plads, og der er direkte adgang til haven gennem terrassedøren.
Lyse og indbydende værelser
Boligen byder på rummelige værelser med et behageligt lysindfald fra både vinduer og ovenlys. De hvide vægge og de flotte gulve skaber en rolig atmosfære, hvor indretningen let kan tilpasses mange behov.
Indbydende terrasse og solrig have
Her får du en dejlig, solrig terrasse med overdækning og direkte adgang til haven. De store vinduespartier trækker lyset ind, mens den velholdte plæne indbyder til udeliv og afslapning i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Abelsvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygt, familievenligt i Lundby
Abelsvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.797 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Lundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.