Svinøvestervej 11
4750 Lundby
-
1.395.000 kr.
153 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.945 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 2.601 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Naturskønt fristed ved Svinø Strand – stor grund og mange muligheder
Forestil dig et liv på Svinøvestervej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svinø og Kostræde Banker, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svinø og Kostræde Banker kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft-luft) |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 19 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 2.601 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.945 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.202 kr. |
Charmerende villa og parklignende have
Den indbydende facade fremstår velholdt og moderne, hvor både vinduer og tag danner et smukt udtryk. Nyd den rolige beliggenhed og skøn udsigt mod åbne marker hele året rundt.
Opholdsrum fyldt med hygge
Begge stuerne har et skønt lysindfald fra store vinduer. Rummeligheden giver plads til alle familiens aktiviteter og samler hjemmet på bedste vis.
Her begynder dagens bedste stunder
Køkkenet byder på en lys og rummelig atmosfære med et dejligt lysindfald og udsigt til omgivelserne. Et naturligt samlingspunkt, hvor familien mødes om mad, snak og gode øjeblikke.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svinøvestervej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønne omgivelser og fællesskab på Svinø
Svinøvestervej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Svinø og Kostræde Banker kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Faldt for huset og haven. Kunne se alle de muligheder der er her."
"Her er aktiviteter i forsamlingshuset for dem der har lyst. Ex fællesspisning, høstfest, julefrokost. Her kan man møde søde naboer"
"Svinø strand og Avnø er fine udflugtsmål."
"Rema 1000 er den lokale butik og her møder man også tit en nabo til en snak."
"Jeg elsker haven og den store vestvendte terrasse om sommeren.. eller at drikke morgenkaffe med udsyn til marker og lærken der slår triller."
"Jeg flytter fordi der nu skal ske noget andet."
"Alle der kommer her bliver fascineret af lyset, skønheden og roen samt en stjernehimmel så uendelig da her næsten er Dark sky."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.