Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg
-
3.695.000 kr.
195 m²
5 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.442 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 1.043 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret villa på fredelig villavej i Vordingborg
Huset er renoveret fra A til Z siden 2020 med bl.a. ændret planløsning, udvidet boligareal, efterisolering, nye vinduer samt helt nye el- og VVS-installationer. Dertil kommer genvex-anlæg på begge etager, som sikrer frisk luft og et behageligt indeklima året rundt.
Indretningen fungerer smidigt med et lyst og rummeligt køkkenalrum i åben forbindelse med stue, fire soveværelser og to stilrene badeværelser – begge med nye fliser og armaturer fra 2023. Kælderen er indrettet med praktisk bryggers og et stort disponibelt rum med direkte adgang til indkørslen. Hele huset opvarmes med effektiv fjernvarme og har behagelig gulvvarme overalt – også i kælderen. Grunden er velanlagt med solrige terrasser, regulær plæne og grøn hæk omkring haven, som skaber både privatliv og stemning. Beliggenheden er ideel på en fredelig villavej tæt på skole, indkøb, byliv og det hyggelige havnemiljø. Her får I et hjem, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd – klar til at danne rammen om jeres hverdag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.043 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.442 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.154 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.076 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stor og lys stue
Stuen har store vinduespartier, som giver et skønt lysindfald og udsyn til haven. Direkte udgang til terrasse og åbning mod køkken-alrum skaber sammenhæng og plads til samvær.
Moderne køkken med plads
Et stilrent og moderne køkken, med masser af lys fra store vinduer og døre mod terrassen. Her har familien plads til hverdagens samvær og hyggelige måltider.
Skøn have med flere terrasser
Haven er frodig og åben, med flere solrige terrasser og grønne rammer. Her får I plads til leg, afslapning og masser af udeliv – både morgen og aften.
Roligt og attraktivt kvarter i Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi flyttede hertil for at være tæt på alting. Skole, indkøb, daginstutioner, dgi huset, havnen og gågaden."
"Meget roligt og børnevenligt kvarter og i gåafstand til det meste."
"Vi handler ofte i Rema 1000 og Kvickly som ligger 1 km væk ca"
"Vi slapper af i de lækre grønne udendørs arealer eller i det store køkken alrum"
"Vi flytter kun for at prøve noget andet, men vi bliver helt sikkert lige i området"
"Kæmpe køkken alrum hvor der er plads til den store familie eller til at have mange gæster uden problemer. Lige til at rykke ind i!!!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.