Birkealle 39
4760 Vordingborg
-
1.495.000 kr.
82 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.774 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 678 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på 164 etagekvadratmeter
Den afskærmede have har grøn beplantning og en hævet træterrasse i forbindelse med køkkenet, så udelivet nemt kan blive en del af hverdagen.
Indenfor er stueplan renoveret 2021-2024 med entré, fordelingsgang, køkkenalrum med Vordingborg køkken i åben forbindelse til en god vinkelstue hvor lyset vælter ind. Deudover får I også et godt soveværelse samt et badeværelse fra 2024 med bruseniche. Huset opvarmes desuden med fjernvarme og der er gulvvarme i hele stueetagen.
Kælderen rummer bryggers med egen indgang, toilet og flere ret gode disponible rum.
Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, pasning, gymnasium, idræt, svømmehal, station, gågade og motorvej.
Her er alt for en praktisk og god hverdag. Book en fremvisning allerede i dag.
Forestil dig et liv på Birkealle 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vordingborg, Ore og Nyråd, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vordingborg, Ore og Nyråd kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 678 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.774 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.236 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.580 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Harmonisk rødstensvilla på Birkealle
Den klassiske rødstensvilla fremstår velholdt med høj stueetage og anvendelig kælder. Haven er lukket og grøn med god plads omkring huset samt træterrasser i niveau med stueplan, som skaber en naturlig overgang mellem ude og inde.
Lyst køkkenalrum og stue
I stueplan samles hverdagen i et lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Store vinduer og terrassedøre giver et generøst lysindfald og fin kontakt til træterrassen og haven. Planløsningen gør det let at indrette sammenhængende opholdsrum.
Funktionel kælderetage
Kælderen rummer flere disponible rum med gode vinduer, som giver et naturligt lys trods placeringen. De regulære rum og robuste gulve gør etagen velegnet til opbevaring, hobby og andre aktiviteter, der kræver ekstra plads i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkealle 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i Vordingborg
Birkealle 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Vordingborg, Ore og Nyråd kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.